Krise bei Baugenehmigungen – jetzt einen Neubau wagen? Teure Kredite, Inflationsauswirkungen und hohe Materialkosten machen auch vor dem Bau von Immobilien nicht halt. Eine aktuelle Umfrage des Münchener Ifo-Instituts von Mitte September 2023 zeigt, dass so viele Neubauprojekte wie nie zuvor abgesagt werden. Lohnt es sich jetzt noch, neu zu [...]
Lohnt sich jetzt eine Immobilie als Kapitalanlage? Aufgrund der Inflation und gestiegenen Zinsen sind viele beim Kauf einer Immobilie zurückhaltend. Was aber wäre, wenn die Immobilie vermietet ist oder wird und die Mieteinnahmen die Tilgungsraten für den Kredit decken? Das kann eine gute Kapitalanlage und Altersvorsorge sein. Ist jetzt dafür [...]
Zahl des Monats August: 70 Prozent Für die Generation Z, die zwischen 1995 und 2005 geboren wurde, ist das Mieten von Wohnraum gängige Praxis – ganze 70 Prozent dieser Gruppe haben sich für diese Option entschieden. Nur 30 Prozent der jungen Erwachsenen aus dieser Generation haben bereits den Schritt in [...]
Bauförderung für Familien. Die neue Bundesregierung will es Familien erleichtern, ein eigenes Haus bauen oder kaufen zu können. Schon Ende 2016 beschlossen, jedoch warteten die Bauherren seit 2017 vergeblich auf ein Weiterkommen. CDU, CSU und SPD haben sich nun bei den Koalitionsverhandlungen auf eine Bauförderung geeinigt und im Koalitionsvertrag festgehalten: „Wir unterstützen Familien beim Erwerb von Wohneigentum: [...]
Es gibt Wohnungen, in die verliebt man sich auf den ersten Blick. So soll es sein mit dem Wunsch-Domizil. Nur wie realistisch ist dieser Kauf? Auch wenn es schwerfällt, angesichts der Vielzahl an sehr schönen und vielversprechenden Wohnungen und Häusern, die zurzeit auf dem Immobilienmarkt angeboten werden: Prüfen Sie vor dem Kauf genau, ob Sie sich [...]
Immobilienkäufer profitieren steuerlich von einer jährlichen Abschreibung. Sogar Schuldzinsen können von der Steuer abgesetzt werden. Da die Finanzierung langfristig angelegt ist, sollte man eventuelle Gehaltsausfälle durch Krankheit oder Arbeitslosigkeit einkalkulieren oder absichern. Sie müssen während der Finanzierungsphase überbrückbar sein. Gerade in Zeiten mit niedrigen Zinssätzen sollten Kreditnehmer darauf zielen, so schnell wie möglich schuldenfrei zu werden. [...]
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