Immobilienkäufer profitieren steuerlich von einer jährlichen Abschreibung. Sogar Schuldzinsen können von der Steuer abgesetzt werden. Da die Finanzierung langfristig angelegt ist, sollte man eventuelle Gehaltsausfälle durch Krankheit oder Arbeitslosigkeit einkalkulieren oder absichern. Sie müssen während der Finanzierungsphase überbrückbar sein. Gerade in Zeiten mit niedrigen Zinssätzen sollten Kreditnehmer darauf zielen, so schnell wie möglich schuldenfrei zu werden. Je höher der Tilgungsanteil desto geringer ist die Restschuld und damit verbundene spätere Folgefinanzierung. Optimal sind Kreditlaufzeiten zwischen 10 bis 15 Jahren.