Wenn der Immobilienmakler Sie nach Ihrem Personalausweis fragt…
Sie sind an einem Immobilienkauf interessiert und arbeiten mit einem Immobilienmakler zusammen? Sie wundern sich, dass Sie der Makler nach Ihrem Personalausweis fragt? Hier hat der Immobilienmakler alles richtig gemacht. Nach dem Geldwäschegesetz müssen wir [...]
Verbraucherrecht! Widerruf bei Immobilienverträgen – Kundeninformation
Sie kennen das Widerrufsrecht bestimmt schon aus anderen Bereichen, z. B. aus dem Online-Handel. Nach Willen der EU gilt dies nun auch für Maklerverträge, die mit Verbrauchern im Fernabsatz, über E-Mail, Fax, Telefon oder aber [...]
Lärmschutz
Oft bemerken wir ihn gar nicht, so sehr sind wir an ständige Unterhaltung, Musikberieselung, Hintergrundgeräusche jeglicher Art gewöhnt: Lärm. Dazu gehört jedes Geräusch über 65 Dezibel [db(A)]. Zum Vergleich: eine Hauptverkehrsstraße hat tagsüber in der [...]
Wohnungstyp für Singles und Rentner
Ein weiterer entscheidender Faktor der Kapitalanlage Immobilie ist der Wohnungstyp. In den vergangenen Jahren ist die Nachfrage nach Ein-Personen-Wohnungen immens gestiegen. Mittlerweile leben in Deutschland rund 16,2 Millionen Singles. Das ist beinahe jeder Fünfte, Tendenz [...]
Baubeschreibung
Während das Exposé einen Überblick zum jeweiligen Neubauprojekt vermittelt, ist die Baubeschreibung bereits Bestandteil des Kaufvertrages. Nicht immer ist die Baubeschreibung jedoch klar formuliert. Umschreibungen und Auslassungen kommen immer wieder vor. Achten Sie auch auf [...]
Baufinanzierung
Immobilienkäufer profitieren steuerlich von einer jährlichen Abschreibung. Sogar Schuldzinsen können von der Steuer abgesetzt werden. Da die Finanzierung langfristig angelegt ist, sollte man eventuelle Gehaltsausfälle durch Krankheit oder Arbeitslosigkeit einkalkulieren oder absichern. Sie müssen während [...]
