Neubau-Mietwohnung mit Balkon!

58256 Ennepetal, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Nico Vaccarella, Rahn Immobilien GmbH & Co. KG

Objektdaten

  • Objekt ID
    M 2389_9
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Bergstraße 40
    58256 Ennepetal
  • Etage
    1
  • Wohnungsnummer
    9
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    Erstbezug
  • Nebenkosten
    200 EUR
  • Kaution
    2.600 EUR
  • Kaltmiete
    1.333,50 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.783,50 EUR
  • Heizkosten netto
    250,00 EUR
  • Heizkosten
    250 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    200 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gemütliche Neubauwohnung bietet Ihnen barrierearmes Wohnen auf rd.120 m² Wohnfläche. Diese unterteilt sich in einen wunderbar hellen Wohn-/Ess- und Kochbereich, ein Schlaf-, sowie ein Kinderzimmer sowie einen Abstellraum .

Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich angemietet werden. Diesen erreichen Sie bequem - ebenso wie den zur Wohnung gehörenden Kellerraum - über den Aufzug. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich in der Wohnung - Gemeinschaftswaschkeller adé!

Genießen Sie in Ihrem neuen Zuhause anheimelnde Wärme über die moderne Fußbodenheizung - die 3-fach verglasten Fenster sorgen dafür, dass es drinnen muckelig bleibt.

Für Feierabend-Stunden draußen steht Ihnen ein kleiner Balkon zur Verfügung, der ausreichend Platz für 2 Personen bietet.

Unser Fazit: Die perfekte Wohnung für alle, die eine barrierearme Full-Service-Immobilie suchen!

Ausstattung

- Neubau (Erstbezug)
- barrierearm
- Aufzug bis in die Tiefgarage
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Fußbodenheizung (jeder Raum individuell regulierbar)
- elektrische Jalousien
- Tageslichtbad mit großzügiger, ebenerdiger Dusche
- Gäste - WC mit Dusche
- Vinylboden
- Kellerraum
- Anmietung TG-Stellplatz möglich

Sonstige Informationen

Dies ist Ihre Traumimmobilie? Um Ihre Anfrage korrekt abwickeln zu können, bitten wir um vollständige Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Tel.-Nr., unter der wir Sie erreichen können.

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Dazu kontaktieren Sie uns bitte einfach per E-Mail oder Telefon.

Lage

Die Immobilie liegt verkehrsgünstig am Rande des Ortsteils Ennepetal-Voerde. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Gerade der etwas dörfliche Charakter dieses Stadtteils ist bei den Bewohnern sehr beliebt. Hier finden Sie Ärzte, Apotheken und alles, was Sie benötigen im näheren Umkreis.

Schulen und Kindergärten befinden sich nahebei, binnen weniger Minuten können die zahlreichen Naherholungsgebiete und Freizeiteinrichtungen (Hülsenbecker Tal, Schwimmbad, Kluterthöhle) erreicht werden. Ein umfangreicher Grüngürtel sorgt für einen hohen Erholungswert.

Darüber hinaus bietet Ennepetal mit seinen zahlreichen Firmenansiedelungen, darunter verschiedene Weltmarktführer, Arbeitsplätze in unmittelbarer Nähe.

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Kontakt

Mittelstr. 1

Telefon: 02332 663880

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