Großzügiger Bungalow, Partykeller, Pool, Doppelgarage und Ausbaupotenzial in ruhiger Lage!

58256 Ennepetal, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Nico Vaccarella, Rahn Immobilien GmbH & Co. KG

Objektdaten

  • Objekt ID
    M 2394
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    58256 Ennepetal
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    160 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.500 m²
  • Nutzfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Wohneinheiten
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1964
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 Courtage (inkl. 19 % MwSt.) auf den beurkundeten Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    595.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Ennepetal aus dem Baujahr 1964 auf einem Grundstück von ca. 1500 m². Die Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 160 m² auf einer Ebene und bietet insgesamt 5 Zimmer. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Terrasse mit einem großen Pool im Außenbereich.

Der Marmorboden im Eingangsbereich vermittelt einen eleganten Eindruck. Besonders hervorzuheben ist das hochwertige Parkett im Wohn- und Esszimmer, das für ein edles Ambiente sorgt. Das Objekt bietet zudem ein ausbaufähiges Dachgeschoss, das zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Das Haus steht ab sofort zur Verfügung und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem geräumigen und gut erhaltenen Eigenheim mit Ausbaumöglichkeiten sind. Das Highlight ist der Anbau von 1974. Dieser beinhaltet ein gemütliches Kaminzimmer, das zusätzlichen Wohnraum und Behaglichkeit bietet. Die riesige Fensterfront ermöglicht hier einen wunderschönen Ausblick auf das Grüne.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.

Ausstattung

- Marmor im Eingangsbereich
- hochwertiges Parkett in Wohn- und Essbereich
- Kaminzimmer
- vielfältige Einbauschränke
- 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC
- Doppelgarage
- Partykeller
- großes Badezimmer im UG
- ausbaufähiges Dachgeschoss

Sonstige Informationen

Dies ist Ihre Wunschimmobilie? Dann kontaktieren Sie uns umgehend. Um Ihre Anfrage korrekt abwickeln zu können, bitten wir um vollständige Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Tel.-Nr., unter der wir Sie erreichen können.

Wir weisen darauf hin, dass unsere Angaben auf den uns erteilten Informationen der Auftraggeber basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben wird der Auftraggeber und deren Vertretern keine Haftung übernommen. Insbesondere weisen wir darauf hin, dass die Grundrisse in Details von den tatsächlichen Ausstattungsmerkmalen abweichen können.

Lage

Ennepetal ist eine charmante Kleinstadt am Rande des Bergischen Landes und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Wuppertal und Hagen. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie Discounter, Kindergarten und Grundschule.
Die Anbindung an die Autobahnen A1, A43 und A46 (ca. 10 Min. Autominuten), sowie an den ÖPNV sehr gut. In wenigen Minuten können die zahlreichen Naherholungsgebiete und Freizeiteinrichtungen (Hülsenbecker Tal, Schwimmbad, Kluterthöhle) erreicht werden. Ein umfangreicher Grüngürtel sorgt für einen hohen Erholungswert. Darüber hinaus bietet Ennepetal mit seinen zahlreichen Firmenansiedlungen, darunter verschiedene Weltmarktführer Arbeitsplätze in unmittelbarer Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Kontakt

Mittelstr. 1

Telefon: 02332 663880

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