Traumschöne DG-ETW im Herzen von Schwelm
58332 Schwelm, Etagenwohnung zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese bildschöne, großzügige Maisonette-Wohnung im Herzen von Schwelm wird Sie begeistern: Im 3. OG und DG dieses erst 2014 kernsanierten Altbaus mit 5 Wohneinheiten gelegen, bietet diese ca. 141 qm große 4-Zimmer-ETW alles, was das Herz höher schlagen lässt: Lichtdurchflutete Räume mit viel Platz für Sie, Ihre Gäste und auch das Home-Office! Und das allerbeste: Hier können Sie einziehen und sich sofort wohlfühlen!
Über das geschmackvoll und hochwertig modernisierte Treppenhaus betreten Sie im 3. Obergeschoß diese außergewöhnliche ETW. Der Flur bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe und sofort fällt der Blick linkerhand in das helle, ca. 35 m² große Wohnzimmer - das zum einen zu gemütlichen Fernsehabenden oder auch geselligen Familienfeiern einlädt. Bei angenehmen Temperaturen können Sie zusätzlich entspannte Stunden auf dem Balkon verbringen!
Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das Gäste-Bad mit großem Duschbereich sowie eine sehr geräumige Wohnküche - Hier macht das Kochen - auch mit Gästen - gleich mehr Spaß!
Vom Wohnbereich aus führt eine Vollholztreppe ins Dachgeschoß: Hier befinden sich neben dem ebenfalls großzügigen Schlafzimmer zwei weitere Kinder-, Arbeits- oder Hobbyzimmer. Highlight der Etage ist das wunderschöne Bad mit Eckbadewanne - Ihre persönliche Wellnessoase!
Unser Fazit: Eine außergewöhnliche, zentral gelegene ETW für junge Paare und Familien mit gehobenen Ansprüchen.
Ausstattung
Eine umfangreiche Kernsanierung des Hauses erfolgte 2014.
- Fußbodenheizung (Gasetagenheizung)
- Kunststofffenster 2-fach verglast
- Wannenbad mit Eckbadewanne
- Gäste-WC mit großer Dusche
- Balkon
- Sondernutzungsrecht an Gartenstück
- Kellerraum
Sonstige Informationen
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Wir weisen darauf hin, dass unsere Angaben auf den uns erteilten Informationen der Auftraggeber basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben der Auftraggeber und deren Vertretern wird keine Haftung übernommen. Inbesondere weisen wir darauf hin, dass die Grundrisse in Details von den tatsächlichen Ausstattungsmerkmalen abweichen können.
Lage
Ruhig und dennoch zentral im Herzen der ca. 28.500 Einwohner zählenden Kreisstadt Schwelm gelegen, benötigen Sie
von Ihrer Wohnung nur wenige Schritte zur charmanten Altstadt, eins von vielen markanten Aushängeschildern dieses Städtchens. Sie können ihr Auto ruhig stehen lassen, denn hier finden Sie Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Wenige Minuten entfernt (zu Fuß und mit dem Auto) befinden sich Kindergärten, Schulen und große Vollsortimenter. Sport- und Freizeithungrige finden in der Stadt selbst und der Umgebung ein reichhaltiges Angebot.
Als Kreisstadt an der Schnittstelle zwischen Rheinland und Ruhrgebiet gelegen, sind auch die Anschlußstellen zu den BAB A1, A43 und A46 in nur wenigen Minuten zu erreichen. So sind Sie schnell in Bochum, Dortmund, Essen oder auch Wuppertal, Düsseldorf und Köln.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
