Rarität! Barrierearme, neuwertige ETW mit Gartenanteil u. Tiefgaragenplatz mitten in Gevelsberg!

58285 Gevelsberg, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Gundula Leichsenring, Rahn Immobilien GmbH & Co.KG

Objektdaten

  • Objekt ID
    M 2290
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    58285 Gevelsberg
  • Etage
    0
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    107 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Wohneinheiten
    19
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Solarwärme, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    Anfang 2024
  • Tiefgarage:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    358 EUR
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei
  • Kaufpreis
    399.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    16.12.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    49,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 49,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Exklusives, barrierearmes Wohnen in bevorzugter Lage! Diese neuwertige Erdgeschosswohnung befindet sich mitten in der City von Gevelsberg. Das im Jahr 2017/18 erbaute Gebäude besticht durch seine gehobene Ausstattungsqualität und diese ETW bietet ein modernes Wohnerlebnis auf ca. 107 m² Wohnfläche.

Die Wohnung verfügt über vier großzügige Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein stilvoll gestaltetes Badezimmer sorgt für angenehmen Komfort. Besonders hervorzuheben ist die sonnige, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit kleinem Gartenanteil, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

Die exzellente Lage des Objekts ermöglicht ein Wohnen bis ins hohe Alter. Hier finden Sie trotz der zentralen Lage Ihre Ruhe. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur und einer idealen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Diese Wohnung bietet nicht nur ein erstklassiges Wohnerlebnis, sondern auch eine Investition in die Zukunft. Seien Sie einer der glücklichen Eigentümer dieser exquisiten Immobilie und genießen Sie das Wohnen in einem modernen und zeitgemäßen Ambiente.

Das Hausgeld beträgt 358,00 € und die Verfügbarkeit ist ab Anfang 2024 gegeben. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Traumimmobilie zu überzeugen.

Ausstattung

-Baujahr 2017/2018
-Aufzug
-barrierearm
-Garten/Terrasse
-Blockheizkraftwerk
-Fußbodenheizung
-Tiefgaragenstellplatz
-3-fach verglaste Kunststofffenster

Sonstige Informationen

Dies ist Ihre Wunschimmobilie? Um Ihre Anfrage korrekt abwickeln zu können, bitten wir um vollständige Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Tel.-Nr., unter der wir Sie erreichen können.

Wir weisen darauf hin, dass die Grundrisse in Details von den tatsächlichen Ausstattungsmerkmalen abweichen können.

Unverbindliche & Kostenlose Wertermittlung für Ihr Immobilienobjekt!

Wir ermitteln professionell den exakten Wert Ihrer Immobilien – für Sie kostenlos & unverbindlich.
Wir prüfen LIVE und vor Ort die Lage, den Zustand und die Beschaffenheit Ihrer Immobilie – und am Ende kennen Sie den WIRKLICHEN WERT ihres Objekts und welcher Verkaufspreis auf dem Markt erzielt werden kann – Versprochen!

Dazu kontaktieren Sie uns bitte einfach per E-Mail oder Telefon.

Lage

Mit Sicherheit eine der besten und eine der begehrtesten Lagen, die Sie in Gevelsberg zum barrierearmen Wohnen finden können - in nur wenigen Schritten sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Cafés und Restaurants zu erreichen. Zudem befinden sich Apotheken und Ärzte ebenfalls nur einige Meter entfernt!

Durch die Lage des Gebäudes in 2. Reihe liegt die Immobilie trotz unmittelbarer Nähe zur Flaniermeile von Gevelsberg angenehm ruhig. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in naher Umgebung.
Der Gevelsberger Hauptbahnhof ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt.

Bis zu den Autobahnanschlüssen zu A1, A43 und A46 benötigen Sie ca. 10 Fahrminuten. Somit sind das Ruhrgebiet, Wuppertal, Düsseldorf und auch der Kölner Raum bequem zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

Kontakt

Mittelstr. 1

Telefon: 02332 663880

Unsere kostenlosen Ratgeber:

Immobilie geerbt? Kostenlosen Ratgeber jetzt anfordern

Erfahren Sie, welche Möglichkeiten Sie mit einer geerbten Immobilie haben.

Immobilie geerbt

Immobilie in der Scheidung. Jetzt Ratgeber runterladen

So finden Sie den richtigen Weg im Umgang mit der gemeinsamen Immobilie

Immobilie in der Scheidung

Nach oben