Moderne Neubaudoppelhaushälfte in ruhiger Lage in Hagen Baukloh
58135 Hagen, Doppelhaushälfte zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte prägt ein modernes, architektonisch ansprechendes Erscheinungsbild in ruhiger Lage. Die Immobilie mit wärmegedämmtem Satteldach befindet sich auf einem 318 m² großen Grundstück und verfügt über eine Einzelgarage, sowie einen Stellplatz. Die Fassade präsentiert sich Ihnen mit einem Edelstrukturputz in weiß und zum Boden hin ist sie mit einem dunkelgrauen Sockel versehen.
Insgesamt stehen Ihnen 160 m² Wohnfläche zur Verfügung, welche sich über ein Erd-, Ober- und Dachgeschoss erstrecken. Durch die moderne Haustür mit eingelassener Verglasung gelangen Sie in Ihr neues Zuhause.
Alle Fenster sind Kunststofffenster, 3-fach isoliert und mit elektrischen Rollladen ausgestattet.
Das Badezimmer ist bereits mit wandhängendem WC und Waschbecken, sowie bodentiefer Duschanlage ausgestattet.
Das Haus ist mit einer warmwasserbetriebenen Fußbodenheizung versehen. Jeder Wohnraum erhält eine Thermostatsteuerung für individuelles Wohlbefinden. Die Heizungsart ist eine Luftwasserwärmepumpe.
Vom Erdgeschoss gelangen Sie über eine massive Wildbuchen-Holztreppe ins erste Obergeschoss.
Sämtliche Türen im Haus sind in weiß gehalten und tragen pflegeleichte Dekorbeschichtung.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die ca. 12 m² große Terrasse.
Da das Haus über keinen Keller verfügt, ist hinter der Garage zusätzlicher Abstellraum vorhanden.
Lage
Das charmante Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich im Hagener Stadtteil Baukloh, im Süden der Ruhrgebietsstadt Hagen in Westfalen.
Der besondere Vorteil dieses Objektes ist die ruhige wunderschöne Waldrandlage, sowie die Tatsache, dass das Objekt sich in einer Anliegerstraße befindet. Die Umgebung wird von gepflegten Ein- bis Zweifamilienhäusern geprägt, welche sich in beschaulichen Straßen rund um das Objekt befinden.
Ein Kindergarten und eine Grundschule liegen fußläufig erreichbar.
Zum S-Bahnhof Hagen-Westerbauer benötigen Sie mit dem Auto 4 Fahrminuten und zum größten Bahnhof der Region, Hagen Hbf circa 20 Fahrminuten.
Die nächste weiterführende Schule liegt circa 10 Fahrminuten entfernt. Das gilt auch für die Autobahnauffahrt zur A1 nach Köln/Dortmund.
Die gesellschaftlichen Zentren befinden sich in und um das Zentrum des Stadtteils Haspe. Hier finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, z.B. Arztpraxen, Supermärkte und ein Krankenhaus, ebenso ein Golfplatz und eine Sport- und Freizeitanlage welche in circa 10 Fahrminuten erreichbar sind.
Die bekannte Fern Universität Hagen ist circa 25 Fahrminuten entfernt.
Städte in der Umgebung wie Gevelsberg, Schwelm und Ennepetal erreichen Sie in maximal circa 10 Fahrminuten.
Sprockhövel, Wuppertal, Herdecke und Wetter (Ruhr) sind circa 20 Minuten entfernt.
Nach Dortmund, Bochum, Witten und Hattingen gelangen Sie in circa 30 Minuten.
In einer knappen Stunde gelangen Sie auch zu den Flughäfen Dortmund, Düsseldorf und Köln.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
