Erbimmobilie – behalten oder verkaufen? Ein Immobilienerbe ist häufig auch eine Verpflichtung. Oft müssen schwierige Entscheidungen getroffen werden, bei denen es um viel Geld geht. Deshalb ist es sinnvoll, sich von Sanierungs-, Finanzierungs- und Immobilienexperten beraten zu lassen, ob die Selbstnutzung oder der Verkauf die bessere Lösung ist. Ob Sie [...]
Immobilien in B-Lage erschwinglicher kaufen? „Lage, Lage, Lage“ ist das Kriterium schlechthin beim Immobilienkauf. Gerade die Top-Lagen können sich Normalverdiener nur selten leisten – Doch welche Chancen stecken in den weniger zentralen Lagen? Obwohl die Preise für Immobilien bundesweit im vergangenen Jahr stark nachgegeben haben und laut tagesschau.de gegenüber dem [...]
In 6 Schritten zur Immobilienvermietung Wer eine Immobilie besitzt und diese vermieten möchte, steht oftmals vor großen Herausforderungen. Denn die Vermietung einer Immobilie ist zeitaufwendig und erfordert viel Fachwissen. Gerade Neueinsteiger unterschätzen oftmals den Aufwand. Mietpreis und Mietvertrag Vermieter sollten vor einer Vermietung den lokalen Immobilienmarkt so genau wie möglich [...]
Keine Steuern für Erbengemeinschaften beim Immobilienverkauf Bei einer geerbten Immobilie kommt es in Erbengemeinschaften häufig zu Streit. Einer will verkaufen, einer vermieten, einer selber einziehen. Im Herbst 2023 hat der Bundesfinanzhof (BFH) eine Hürde beim Verkauf einer Immobilie für Erbengemeinschaften abgeschafft. Welche Belastung für Erben ist damit weggefallen? Wenn ein [...]
Immobilienerbe: zu Lebzeiten regeln Damit es später nicht zu Streitigkeiten unter den Erben kommt, überlegen viele Eigentümer ihr Immobilienerbe schon zu Lebzeiten zu regeln. Durch eine Schenkung können die Steuerlast reduziert, der Pflichtteilsanspruch verringert und Erbstreitigkeiten vermieden werden. In Form einer Schenkung kann ein Erbe wie eine Immobilie oder anderes [...]
Kosten des Immobilien-Erbes: Was Sie wissen müssen Erben bringt oft nicht nur emotionale, sondern auch finanzielle Verantwortung mit sich. Besonders, wenn es um Immobilien geht, können unerwartete Kosten aufkommen, von denen viele Erben nicht einmal wissen. Eine wichtige Frage, die sich dabei stellt, ist: Wie viel wird mich das Erbe [...]
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So finden Sie den richtigen Weg im Umgang mit der gemeinsamen Immobilie
