Mieten oder kaufen: Entscheidungshilfe für Unentschlossene Steigende Mieten und der Wunsch nach den eigenen vier Wänden – viele Mieter fragen sich, ob sich der Immobilienkauf für sie lohnt. Die Entscheidung „Mieten oder Kaufen“ hängt von vielen Faktoren ab: finanzielle Lage, Lebensplanung und Marktbedingungen. In diesem Beitrag erhalten Unentschlossene eine praktische [...]
Schlechte Energiebilanz: Darauf sollten Immobilien-Eigentümer achten Immobilien mit unzureichender Energieeffizienz oder veralteten Heizsystemen lassen sich zunehmend schwieriger verkaufen. Selbst wenn ein Käufer gefunden wird, sind oft deutliche Preisabschläge hinzunehmen. Doch wie können Eigentümer diesem Szenario entgegenwirken? "Lage, Lage, Lage" – das allein reicht nicht mehr aus, um den Wert einer [...]
So lange dauert es von der Beurkundung bis zur Zahlung des Kaufpreises Von der Beurkundung bis zur Zahlung des Kaufpreises: Wie lange dauert es? Nach der Beurkundung des Immobilienkaufs beim Notar ist der Verkauf rechtsgültig abgeschlossen. Doch bis der Kaufpreis auf dem Konto des Verkäufers eingeht, vergehen oft mehrere Wochen. [...]
5 Insider-Tipps, um versteckte Immobilien zu finden Eine Suche auf den großen Immobilienportalen allein reicht häufig nicht aus. Oft sind die besten Objekte längst vergeben, bevor sie online erscheinen. Die Folge? Viele Suchende gehen leer aus, während andere durch Insider-Wissen an die begehrten Immobilien gelangen. Doch wie findet man diese [...]
Eigenleistung beim Hausbau: die Muskelhypothek Geld sparen beim Bau einer Immobilie? Wer bei einem geplanten Neubau die Kosten senken will, für den sind Eigenleistungen, auch bekannt als "Muskelhypothek", eine gute Sache. Banken fordern oft 20 bis 30 Prozent Eigenkapital von Immobilienkäufern. Weniger bekannt ist, dass Eigenleistungen diesen Anteil erhöhen und [...]
Zahl des Monats Juli: 5,9% - Immobilienkauf oder Miete? Die Frage, ob es lukrativer ist, zu kaufen oder zu mieten, spaltet seit jeher die Lager. Denn mit einem Immobilienkauf steigt langfristig die persönliche Freiheit, kurzfristig aber nimmt der subjektive Druck aufgrund der großen finanziellen Belastung zu. Obwohl sich das sogenannte [...]
Preisverfall bei unsanierten Immobilien - jetzt ein altes Haus kaufen? All jene, die schon seit Langem mit dem Gedanken spielen, eine Immobilie zu erwerben, haben aktuell gute Karten. Grund: Die momentane Kaufzurückhaltung führt dazu, dass Eigentümer den Angebotspreis nach unten korrigieren müssen. Handelt es sich bei dem Objekt um eine unsanierte Immobilie, spielen Interessenten [...]
Können Sie sich für Ihre Miete eine Kaufimmobilie leisten? Seit vergangenem Jahr haben sich die Zinsen für Immobilienkredite ungefähr vervierfacht. Da überrascht es nicht, dass viele Immobiliensuchende verunsichert sind oder die Suche sogar aufgegeben haben. Viele wenden sich wieder dem Mietmarkt zu. Dabei ist das nicht wirklich eine Alternative. Der [...]
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