Erbimmobilie – behalten oder verkaufen? Ein Immobilienerbe ist häufig auch eine Verpflichtung. Oft müssen schwierige Entscheidungen getroffen werden, bei denen es um viel Geld geht. Deshalb ist es sinnvoll, sich von Sanierungs-, Finanzierungs- und Immobilienexperten beraten zu lassen, ob die Selbstnutzung oder der Verkauf die bessere Lösung ist. Ob Sie [...]
Notverkauf: Wenn der Immobilienverkauf schnell gehen muss Finanzielle Schwierigkeiten, Scheidung oder berufliche Veränderungen – ein Immobiliennotverkauf ist eine der stressigsten Situationen, in der sich ein Eigentümer wiederfinden kann. Wem die notwendige Erfahrung fehlt, begeht häufig Fehler, die sich finanziell oder rechtlich negativ auswirken können. Strategisch planen statt emotional handeln Der [...]
Immobilienverkauf ohne Makler? – Der Check Sie möchten Ihre Immobilie ohne Makler verkaufen? Gerade in der aktuellen Marktsituation, in der potenzielle Käufer oft unsicher sind, ob sie sich eine Immobilie leisten können, ist es wichtig, gut vorbereitet und fachlich sowie rechtlich versiert zu sein. Sind Sie das? Unsere Checkliste zeigt [...]
Garten wässern trotz Wasserknappheit? 5 Tipps Herausforderungen durch Trockenperioden Obwohl die jüngsten Starkregen-Ereignisse ein anderes Bild vermitteln, sind viele Regionen in Deutschland zunehmend von anhaltenden Trockenperioden betroffen, so berichtet der IVD (Immobilienverband Deutschland) im Juli 2024. Dies führt zu vielfältigen Konsequenzen, insbesondere für die Garten- und Balkonbepflanzung, die unter Hitze [...]
Immobilien in B-Lage erschwinglicher kaufen? „Lage, Lage, Lage“ ist das Kriterium schlechthin beim Immobilienkauf. Gerade die Top-Lagen können sich Normalverdiener nur selten leisten – Doch welche Chancen stecken in den weniger zentralen Lagen? Obwohl die Preise für Immobilien bundesweit im vergangenen Jahr stark nachgegeben haben und laut tagesschau.de gegenüber dem [...]
In 6 Schritten zur Immobilienvermietung Wer eine Immobilie besitzt und diese vermieten möchte, steht oftmals vor großen Herausforderungen. Denn die Vermietung einer Immobilie ist zeitaufwendig und erfordert viel Fachwissen. Gerade Neueinsteiger unterschätzen oftmals den Aufwand. Mietpreis und Mietvertrag Vermieter sollten vor einer Vermietung den lokalen Immobilienmarkt so genau wie möglich [...]
Keine Steuern für Erbengemeinschaften beim Immobilienverkauf Bei einer geerbten Immobilie kommt es in Erbengemeinschaften häufig zu Streit. Einer will verkaufen, einer vermieten, einer selber einziehen. Im Herbst 2023 hat der Bundesfinanzhof (BFH) eine Hürde beim Verkauf einer Immobilie für Erbengemeinschaften abgeschafft. Welche Belastung für Erben ist damit weggefallen? Wenn ein [...]
Immobilienverkauf – so finden Sie die richtige Strategie Damit ein Immobilienverkauf auch in Zeiten gestiegener Zinsen erfolgreich ist, brauchen Verkäufer eine passende Verkaufsstrategie. Die Ermittlung eines marktgerechten Preises spielt hierbei eine entscheidende Rolle. Doch gerade, wenn es um den Angebotspreis geht, kommt es schnell zu Fehleinschätzungen, deren Folgen fatal sein [...]
Immobilienerbe: zu Lebzeiten regeln Damit es später nicht zu Streitigkeiten unter den Erben kommt, überlegen viele Eigentümer ihr Immobilienerbe schon zu Lebzeiten zu regeln. Durch eine Schenkung können die Steuerlast reduziert, der Pflichtteilsanspruch verringert und Erbstreitigkeiten vermieden werden. In Form einer Schenkung kann ein Erbe wie eine Immobilie oder anderes [...]
Landleben: Eine Chance für erschwinglichen Wohnraum? Die Suche nach bezahlbarem Wohnraum ist heutzutage für viele eine enorme Herausforderung. Vor allem in den Ballungszentren ist der Erwerb von Immobilien kaum mehr erschwinglich, und eine Entspannung der Situation ist nicht absehbar. Doch bietet das Landleben eine Alternative für diejenigen, die ihre eigenen [...]
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So finden Sie den richtigen Weg im Umgang mit der gemeinsamen Immobilie
