Größer denken beim Eigenheim – Das Mehrgenerationenhaus

Das Miteinander mehrere Generationen aktiv leben. Ein Mehrgenerationenhaus hat viele Vorteile und gestaltet den Alltag viel einfacher.

Das Mehrgenerationenhaus erlebt ein Comeback. Denn heute liegt diese Wohnform wieder voll im Trend. Jung und Alt leben darin gemeinsam unter einem Dach – dabei kann es sich um Kinder, Eltern und Großeltern handeln, die in einer gemeinsamen Immobilie die Idee vom generationenübergreifenden Zusammenleben verwirklichen wollen. Heutzutage setzen diese Idee auch Freunde und Gleichgesinnte um.

Ein ideeller und finanzieller Gewinn – Gemeinsam ein Haus kaufen

Sich als Familie oder Freundeskreis für den Kauf ein gemeinsames Haus zu entscheiden, ist im Grunde eine naheliegende Idee. Das Objekt sollte für alle Parteien einen Rückzugsort und dennoch ausreichend Gemeinschaftsflächen bieten. Daher ist muss die Größe der Immobilie gut überlegt sein, größer als ein klassisches Einfamilienhaus sollte es zumindest sein.

Geht man von einem Mehrgenerationenhaus mit Großeltern, Eltern und Enkelkindern aus, ergeben sich viele Vorteile. Die Großeltern werden mehr in den Familienalltag integriert und können auch mal sehr spontan auf die Enkelkinder aufpassen. Mehr Hände im Haushalt sind meistens auch sehr willkommen. Dadurch werden berufstätige Eltern entlastet und verspüren weniger Druck im Job. Auch falls die Großeltern gepflegt werden müssten, wäre es um einiges einfacher zu organisieren. Insgesamt lässt sich zusammenfassen, dass viele Wege erspart bleiben und die Lebensqualität sich verbessert. Und Kosten werden ebenfalls gespart.

Immobilienfinanzierungskosten und Wohnkosten sparen

Es gibt aber noch weitere finanzielle Vorteile – sowohl bei den Kosten für den Kauf eines Mehrgenerationenhauses als auch bei den laufenden Wohnkosten. Für die Finanzierung der Immobilie mit einem Kredit erhalten Sie – im Vergleich zu einer Kleinfamilie – günstigere Konditionen, falls die Bank auch die ältere Generation als Kreditnehmer berücksichtigt. Sie können in der Regel mehr Eigenkapital aufbringen und verfügen über ein höheres Nettohaushaltseinkommen. Dadurch sind höhere Kreditbeträge möglich und Sie können den Kredit trotzdem schneller abbezahlen. Weiterhin sparen Sie, weil die laufenden Miet- oder Unterhaltungskosten von mehreren separaten Immobilien wegfallen. Auch die allgemeinen Haushaltsausgaben reduzieren sich.

Gemeinsam bleibende Werte schaffen

Nicht zuletzt können Sie den Kauf eines Mehrgenerationenhauses auch als sinnvolle Geldanlage betrachten. Es ist die Wertbeständigkeit von Immobilien, die sie bei Investoren so beliebt macht. Ein Mehrgenerationenhaus kann dazu dienen, Ihr Leben hier und jetzt besser zu machen, aber Sie sichern sich und Ihre Familie damit auch für die Zukunft ab und schaffen einen bleibenden Wert.

Überlegen Sie, ob ein Mehrgenerationenhaus etwas für Sie ist? Kontaktieren Sie uns! Wir beraten Sie gern.

Rechtlicher Hinweis: Dieser Beitrag stellt keine Steuer- oder Rechtsberatung im Einzelfall dar. Bitte lassen Sie die Sachverhalte in Ihrem konkreten Einzelfall von einem Rechtsanwalt und/oder Steuerberater klären.