Große Penthouse Wohnung im VivaldiPark Gevelsberg
58285 Gevelsberg, Penthousewohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Pavel Vakulich
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FirmaRahn Immobilien
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AnschriftMittelstr. 1
58285 Gevelsberg -
E-Mail
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Telefon
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Telefon
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Mobil
Objektdaten
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Objekt IDM 2326_40+41
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ObjekttypenPenthousewohnung, Wohnung
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Adresse58285 Gevelsberg
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Etage5
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Wohnfläche ca.140 m²
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Vermietbare Fläche ca.140 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer2
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Badezimmer2
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Terrassen2
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BefeuerungPellet, Zentralheizung
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Baujahr2013
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Zustandgepflegt
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Verfügbar ab01.01.2026
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Nebenkosten300 EUR
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Kaution2.500 EUR
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Kaltmiete1.330 EUR
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Miete pro m²9,50 EUR
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Gesamtbelastung brutto1.630,00 EUR
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Betriebskosten (netto)300 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis24.04.2024
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2013
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PrimärenergieträgerPellet
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Endenergiebedarf120,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese ca. 140 m² große Penthouse-Wohnung befindet sich in zentraler Lage am Anfang der Gevelsberger Fußgängerzone und bietet ein besonderes Wohngefühl über den Dächern der Stadt. Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und ist barrierearm über den Aufzug erreichbar.
Das Penthouse überzeugt durch ein modernes, offenes Wohnkonzept mit großen Fensterfronten und mehreren sonnigen Terrassen, die zu jeder Tageszeit idealen Platz zum Entspannen bieten. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für eine große Küchenzeile, einen Essplatz und eine gemütliche Wohnecke. Von hier aus gelangt man auf die beiden Dachterrassen mit einem schönen Blick ins Grüne und über Gevelsberg. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, die beide von viel Tageslicht profitieren. Zwei moderne Badezimmer, jeweils mit Dusche, sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Raumangebot sinnvoll.
Diese Penthouse-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, Flexibilität und eine außergewöhnliche Lage – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Privatsphäre und Komfort verbinden möchten.
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- 3-Fachverglasung
- Pelletheizung mit Solarunterstützung
- 2 Dachterrassen
- Aufzug
- Barrierearm
- TG-Stellplatz nach Absprache
Lage
Das Objekt liegt sehr zentral von der Gevelsberger Innenstadt. Der Ennepestrand sowie die Bummelmeile auf der Mittelstraße mit den schönen Geschäften, Cafes und Restaurants sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Auch Ärzte aller Fachrichtungen, Feizeitangebote sowie der Bahnhof und Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen A1, A43 und A46 sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.










