Schicke Maisonettewohnung mit Balkon in Bochum-Stiepel
44797 Bochum, Maisonettewohnung zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Die ca. 100 m² helle, sich über zwei Etagen erstreckende Maisonette-Eigentumswohnung, befindet sich in der dritten Etage eines ansprechenden 6-Familienhauses.
Über das gepflegte Treppenhaus mit Bodenbelag aus Granit und weißem Wandanstrich gelangen Sie in die Wohnung. Hier erwartet Sie ein einladender, lichtdurchfluteter und gefliester Eingangsbereich, von dem aus Sie alle Zimmer und den oberen Wohnbereich erreichen.
Auf der linken Seite befindet sich das Schlafzimmer. Direkt gegenüber ist der Treppenaufgang, wo Sie über eine gewendelte Holztreppe ins Obergeschoss gelangen. Hier bietet sich ausreichend Platz für ein Kinderzimmer oder die Nutzung eines Büroraumes.
Von dem Eingangsbereich betreten Sie auf der rechten Seite das Badezimmer, welches in schlichtem weiß gehalten ist und über eine Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC verfügt.
Als nächstes erreichen Sie den großzügigen, ca. 27 m² großen Wohn- und Essbereich.
Auch der Zugang auf den sonnenverwöhnten Balkon befindet sich hier, auf dem Sie zudem noch einen herrlichen Weitblick genießen können. Von dem Wohn- und Essbereich gelangen Sie in die großzügige, voll ausgestattete Küche und ausreichend viel Stauraum.
Die Bodenbeläge in der Wohnung werden durch Fliesen, in einem gemütlichen und wärmenden Ton geprägt (Eingangsbereich, Küche, Wohn- und Essbereich).
Im Badezimmer sind weiße Fliesen verlegt. Im Schlafzimmer befindet sich gräulicher Laminatboden und das Obergeschoss ist mit dunklem Teppichboden ausgelegt.
Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Fahrradkeller. Darüber hinaus verfügen Sie über eine Garage im Hof und die Möglichkeit den gepflegten Garten des Mehrfamilienhauses, welcher sich auf dem 800 m² großen Grundstücks erstreckt mit zu benutzen.
Die Wohnung ist mit einer Etagen-Kombitherme von Vaillant aus dem Jahre 2003 ausgestattet.
Ab dem 01.06.2020 ist die Wohnung frei.
Lage
Wohnen Sie in einer der begehrtesten und besten Lagen des Stadtteils Stiepel!
Bis zum Zentrum von Stiepel benötigen Sie 5 Fahrminuten. Hier finden Sie Ärzte, Apotheken, Bankfilialen, Bäckereien, Supermärkte, Tankstellen, ein Fitnessstudio und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle der Linie 349, welche Ihnen eine optimale Verbindung zur Bochumer Innenstadt zur Verfügung stellt.
Spazier- und Wanderwege beginnen nur einen kurzen Fußweg von der Haustür entfernt. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in naher Umgebung vorhanden, sowie Fußballvereine, Tennisclubs und dem Bochumer Golfclub und selbst zur Ruhr Universität Bochum sind Sie nur 5 Fahrminuten unterwegs. In die Bochumer Innenstadt, mit dem Bochumer Hauptbahnhof, zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Arztpraxen, mehreren Krankenhäusern, dem Bergbaumuseum und Parkanlagen benötigen Sie 10 Fahrminuten. In derselben Zeit gelangen Sie auch zum Shoppingcenter Ruhr-Park, mit Einzelhandelsgeschäften, Restaurants, Cafés und Supermärkten und zu den Autobahnauffahrten A43 und A44.
Zum beliebtesten Naherholungsgebiet der Region, dem Kemnader See sind es 10 Fahrminuten. Hier erwartet Sie ein großes Freizeitangebot, wie zum Beispiel eine Segelschule und ein Freizeitbad. Auch eine Vielzahl Spazier- und Wanderwege erstrecken sich an den Ufern des Sees und der waldreichen Umgebung.
Die Flughäfen Dortmund und Düsseldorf liegen beide ca. 35 Minuten mit dem PKW entfernt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
