Stilvolle Altbauwohnung – kernsaniert mit modernem Wohnkomfort
58285 Gevelsberg, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Pavel Vakulich
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FirmaRahn Immobilien
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AnschriftMittelstr. 1
58285 Gevelsberg -
E-Mail
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Telefon
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Telefon
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Mobil
Objektdaten
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Objekt IDM 2364_1HG
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse58285 Gevelsberg
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Etage1
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Etagenanzahl im Haus1
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Wohnfläche ca.145 m²
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Kellerfläche ca.1 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Terrassen1
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BefeuerungGas, Wärmepumpe,
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Baujahr1898
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Zustandteil-/vollsaniert
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Verfügbar ab01.05.2026
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Stellplatz:Stellplatzmiete: 40 EUR (Anzahl: 1)
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Nebenkosten350 EUR
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Kaution3.000 EUR
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Kaltmiete1.450 EUR
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Miete pro m²10,00 EUR
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Gesamtbelastung brutto1.840,00 EUR
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Betriebskosten (netto)350 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis08.02.2036
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1898
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PrimärenergieträgerWärmepumpe
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Endenergiebedarf22,80 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA+
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Gevelsberg! Diese exquisite Etagenwohnung besticht durch ihren einzigartigen Charme und moderne Eleganz.
In einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1898 gelegen, bietet diese Wohnung den Komfort eines Erstbezugs nach einer umfassenden Sanierung. Auf ca. 145 m² Wohnfläche verteilen sich vier helle und geräumige Zimmer, ideal für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen. Ein modernes Badezimmer rundet das Angebot ab. Die Ausstattung ist von gehobener Qualität und wird auch hohen Ansprüchen gerecht.
Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die Ihnen zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen der frischen Luft bietet.
Ergreifen Sie die Chance und genießen Sie die gelungene Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort.
Lage
Zentrale Lage in der Fußgängerzone in Gevelsberg. Banken, Post und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, Bahnhof in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Anschlussstellen der Autobahnen A1, A43 und A46 sind ca. 5 bis 15 Minuten mit dem Auto entfernt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.





