Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der City von Gevelsberg
58285 Gevelsberg, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Pavel Vakulich
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FirmaRahn Immobilien
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AnschriftMittelstr. 1
58285 Gevelsberg -
E-Mail
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Telefon
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Telefon
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Mobil
Objektdaten
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Objekt IDM 2362_1
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseWeststraße 23
58285 Gevelsberg -
Etage0
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Etagenanzahl im Haus4
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Wohnungsnummer1 rechts
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Wohnfläche ca.77 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Terrassen1
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BefeuerungWärmepumpe,
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Verfügbar abab sofort
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Nebenkosten200 EUR
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Kaution2.000 EUR
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Kaltmiete770 EUR
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Miete pro m²10,00 EUR
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Gesamtbelastung brutto970,00 EUR
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Betriebskosten (netto)200 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis18.01.2018
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1934
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Wesentlicher EnergieträgerWärmepumpe
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses Wohnobjekt wurde im Jahr 24/25 umfassend saniert und vereint modernen Wohnkomfort mit durchdachter Ausstattung. Es verfügt über insgesamt 10 Wohneinheiten, aufgeteilt in vier 2-Zimmer-Wohnungen (ca. 50 m²), ein Apartment und fünf 3-Zimmer-Wohnungen (ca. 80 m²).
Die Wohnungen wurden im Zuge der Sanierung hochwertig ausgestattet. Die Wände sind verputzt und glatt gespachtelt, was ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild gewährleistet. In den Wohnräumen wurde strapazierfähiger und pflegeleichter Vinylboden verlegt, während die Badezimmer mit eleganten und langlebigen Fliesen ausgestattet sind. Dreifachverglaste Fenster sorgen für eine hervorragende Wärme- und Schallisolierung. Für die Heizung wurde eine energieeffiziente Wärmepumpe installiert, die sowohl nachhaltig als auch kostensparend ist. Die Ausstattung wurde mit Blick auf Komfort und moderne Wohnansprüche sorgfältig ausgewählt.
Das Objekt befindet sich gerade noch in der Sanierung.
Dieses Objekt bietet eine ideale Kombination aus stilvoller Gestaltung, moderner Technik und nachhaltigem Wohnkomfort. Ein perfektes Zuhause für unterschiedlichste Lebenssituationen.
Ausstattung
- Vinylboden
- 3-Fachverglasung
- Balkon
- Wärmepumpe
- Keller 15,00 € / mtl.
Lage
Mit Sicherheit eine der besten und eine der begehrtesten Lagen, die Sie in Gevelsberg zum barrierearmen Wohnen finden können - in nur wenigen Schritten sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Cafés und Restaurants zu erreichen. Zudem befinden sich Apotheken und Ärzte ebenfalls nur einige Meter entfernt!
Durch die Lage des Gebäudes in 2. Reihe liegt die Immobilie trotz unmittelbarer Nähe zur Flaniermeile von Gevelsberg angenehm ruhig. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in naher Umgebung.
Der Gevelsberger Hauptbahnhof ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt.
Bis zu den Autobahnanschlüssen zu A1, A43 und A46 benötigen Sie ca. 10 Fahrminuten. Somit sind das Ruhrgebiet, Wuppertal, Düsseldorf und auch der Kölner Raum bequem zu erreichen.
