Vermietet! – DAS BESTE FÜR DEIN STUDIUM! Hochwertige und möblierte Wohnung mit Waldblick!

44801 Bochum, Etagenwohnung zur Miete

Virtueller Rundgang

Kontaktdaten

Nicolas Hammes, Rahn Immobilien GmbH & Co.KG

Objektdaten

  • Objekt ID
    M 2089
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Hustadtring 91
    44801 Bochum
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnungsnummer
    29
  • Wohnfläche ca.
    23 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Alternativ, Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Nebenkosten
    100 EUR
  • Kaution
    800 EUR
  • Kaltmiete
    440 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    540,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    100 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    30.06.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2020
  • Wesentlicher Energieträger
    Alternativ

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der Vivaldi Park Campus mit 38 Wohnungen ist modern gestaltet. Die Fertigstellung dieser wunderschönen Immobilie erfolgte erst Ende 2020 und spricht besonders junge Menschen, wie Auszubildende, Studenten, Auslandsstudenten und Mitarbeiter der Ruhr-Universität an.

Es gibt Wohneinheiten zwischen 23 und 73 m². Die größeren Wohnungen eignen sich hervorragend für eine 2er-WG, denn hier hat jeder Bewohner durch sein eigenes Zimmer genügend Privatsphäre. Besonders wenn man die Gesellschaft anderer Menschen schätzt und gerne mit Freunden Zeit verbringt bietet sich dafür wunderbar der Gemeinschaftsraum mit Einbauküche und einem Zugang zur großen und sonnigen Terrasse an.
Hier können sich alle treffen und zusammen kochen, lachen, lernen, diskutieren und vieles mehr….

Das exzellent gelegene Objekt bietet zudem Komfort durch unsere digitalen Helfer:
Die Türsprechanlage kannst Du bequem von Deinem Smartphone aus bedienen – Video, Audio und Türöffner ist inklusive. Die Waschmaschine und der Trockner werden ebenfalls via App gesteuert. Ganz einfach und von überall!

Die Nebenkosten betragen bei einem 1-Raum-Appartement (ca. 23, 25, 26 und 27 m²) 103,50€ und bei einem 2-Raum-Appartment (ca. 60, 61 und 73 m²) 207,00€.

Das Beste zum Schluss:
Der Vivaldi Park Campus ist ein Neubau und vollends Energieeffizient.

Du bist neugierig geworden?
Erfahre mehr über den Vivaldi Park Campus und die Firma RAHN schon vor der Besichtigung:

Adresse: Hustadtring 91, 44801 Bochum
Web: https://www.rahn-gruppe.de/appartements-bochum/
YouTube: https://www.youtube.com/watch?v=_OgWuT98Wis
360-Grad-Rundgang: https://tour.ogulo.com/bgH8

Du kannst uns gerne anrufen oder eine E-Mail schreiben. Wir freuen uns auf dich!

Tel.: 02332 663880
Mobil: 01523 452 7321
Mail: j.brinkmann@rahn-immobilien.com

Ausstattung

Perfekt für den Sommer: einige Appartements verfügen über sonnige Balkone oder Terrassen!

Was alle Appartements gemeinsam haben:

  • neu, modern, lichtdurchflutet und freundliche Atmosphäre
  • Fußbodenheizung und elektrische Rollläden
  • Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, WC und Waschbecken
  • Küchenzeile mit Backofen, Kühlschrank und Gefrierfach und ausreichend Stauraum
  • möbliert mit Schlafcouch, Kleiderschrank, Regalwand, Esstisch, zwei Stühle, Couchtisch
  • Nutzung des hauseigenen we-wash-Systems (Die eigene Waschzeit per App buchen)
  • Nutzung des großen Gemeinschaftsraumes mit Einbauküche und Terrasse
  • Nutzung des per Zugangscode gesicherten Fahrradkellers
  • Ausreichend Kellerräume sind vorhanden
  • Außen-Stellplatz direkt am Gebäude (auf Anfrage, gegen Gebühr)
  • Ladestation für E-Autos direkt am Gebäude

Lage

Das Leben in Bochum-Querenburg spielt sich im Hustadtviertel ab!
Und genau dort, gegenüber einem Waldgebiet, in gepflegter und ruhiger Umgebung, befindet sich dieses in auffällig schöner Architektur designte Mehrfamilienhaus, mit dem Namen Vivaldi Park Campus.

Die Uni erreichst Du in nur 7 Minuten zu Fuß, das Waldgebiet und eine Bushaltestelle liegen direkt vor der Tür und bis zum Einkaufzentrum Unicenter mit Cafés, Restaurants, Supermärkten, Frisören und weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs ist es nur ein Katzensprung.
Die Autobahnauffahrten zur A43 (Richtung Münster, Recklinghausen und Wuppertal) und A44 (Richtung Dortmund und Witten) sind mit dem PKW in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Und das Allerbeste für den Sommer: Der Kemnader See mit zahlreichen Spazier- und Wanderwegen und Freizeitmöglichkeiten ist mit dem Fahrrad nur 15 Minuten entfernt! Zieht es Dich in die Bochumer Innenstadt mit weitläufigem Stadtpark, nimmst Du einfach die U 35 oder den Bus – die Haltestellen sind in unmittelbarer Umgebung!

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Kontakt

Mittelstr. 1

Telefon: 02332 663880

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