ETW (ca. 114 m² Wfl.) zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage in Ennepetal (Sanierungsbedürftig)

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1912 erbauten 6-Parteienhauses auf einem ca. 685 m² großen Grundstück.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 114 m² verteilt auf 3 Zimmer bietet die Einheit viel Raum für eine individuelle Gestaltung. Der aktuelle Zustand ist sanierungsbedürftig, eine ideale Ausgangslage für Kapitalanleger, die das Potenzial dieser Immobilie erkennen und durch umfassende Modernisierungsmaßnahmen nachhaltige Wertsteigerungen erzielen möchten.

Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung, zudem steht Ihnen ein Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Sonstiges

Ihr Weg zur Besichtigung:

• Bitte stellen Sie eine Anfrage mit allen Kontaktdaten über ein Portal Ihrer Wahl
• Das Exposé wird automatisiert versendet und steht per Mail zum Download bereit
• nach erfolgreichem Download des Exposés erfahren Sie die genaue Adresse
• Prüfen Sie bitte z.B. mit einer diskreten Außenbesichtigung, ob Ihnen die Lage der Immobilie gefällt
• Wenn die Immobilie weiterhin in Frage kommt, kontaktieren Sie uns bitte per Mail oder telefonisch für einen Besichtigungstermin.

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Die Angaben in diesem Exposé basieren auf den uns erteilten Informationen der Auftraggeber.
Wir weisen darauf hin, dass die Grundrisse der Veranschaulichung dienen und Abweichungen vorkommen können.