Schnuckelige, lichtdurchflutete ETW in Ennepetal-Büttenberg

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ennepetal! Hier erwartet Sie eine liebevoll gepflegte ETW, die Ihnen ein Zuhause bis ins hohe Alter ermöglicht.

Das Baujahr 1971 sieht man der Wohnung nicht an, da hier umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt wurden, sodass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Mit einer perfekt aufgeteilten Wohnfläche von ca. 64 m² bietet Ihnen diese Wohnung alles, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Freuen Sie sich auf zwei gemütliche Zimmer, darunter ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, sowie ein modernes Tageslichtbad. Die perfekt geschnittene Küche bietet neben einer Küchenzeile noch Platz für eine kleine Sitzecke, um den 1. Kaffee des Tages in aller Ruhe zu genießen. Im großzügigen Flur und dem zusätzlichen Abstellraum finden die alltäglich benötigten Kleinigkeiten ausreichend Platz.

Der barrierefreie Zugang und der Aufzug im Haus machen das Leben hier besonders komfortabel und sorgen dafür, dass Sie auch im hohen Alter problemlos in Ihrer Traumwohnung leben können (Hierzu wird dann zu gegebener Zeit nur der Einbau einer Dusche notwendig). Genießen Sie das Wohnen in vollen Zügen auf Ihrem eigenen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Das monatliche Hausgeld in Höhe von 253,00 € sorgt für einen reibungslosen Ablauf und finanziert nicht nur den Erhalt des gepflegten Wohnhauses, sondern auch Serviceleistungen wie die Hausreinigung.

Unser Fazit: Die perfekte Wohnung für Immobilien-Starter, aber auch für Interessierte, die sich kleiner setzen möchten und eine barrierearme Umgebung für die Zukunft suchen. Aber auch Kapital-Anleger kommen hier auf sprichwörtlich auf ihre Kosten!

Zögern Sie nicht und nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um diese traumhafte Immobilie zu besichtigen und sich persönlich von dem tollen Schnitt dieser Wohnung zu überzeugen.

Ausstattung

Gas-Zentralheizung (bereits beschlossen)
doppelt verglaste Kunststofffenster (2005 erneuert)
Bad und Küche 2017 modernisiert
Fliesen in Bad und Küche, ansonsten Laminat
Balkon
Abstellraum in der Wohnung
Kellerraum
barrierefreier Zugang
Fullservice-Haus

Der Topf der Instandhaltungsrücklage ist prall gefüllt, so dass man sich über größere anstehende Investitionen keine Gedanken machen muss!

Sonstiges

Dies ist Ihre Wunschimmobilie? Dann kontaktieren Sie uns umgehend. Um Ihre Anfrage korrekt abwickeln zu können, bitten wir um vollständige Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Tel.-Nr., unter der wir Sie erreichen können.

Wir weisen darauf hin, dass unsere Angaben auf den uns erteilten Informationen der Auftraggeber basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben der Auftraggeber und deren Vertretern wird keine Haftung übernommen. Inbesondere weisen wir darauf hin, dass die Grundrisse in Details von den tatsächlichen Ausstattungsmerkmalen abweichen können.

Unverbindliche & Kostenlose Wertermittlung für Ihr Immobilienobjekt!

Wir ermitteln professionell den exakten Wert Ihrer Immobilien – für Sie kostenlos & unverbindlich.
Wir prüfen LIVE und vor Ort die Lage, den Zustand und die Beschaffenheit Ihrer Immobilie – und am Ende kennen Sie den WIRKLICHEN WERT ihres Objekts und welcher Verkaufspreis auf dem Markt erzielt werden kann – Versprochen!

Dazu kontaktieren Sie uns bitte einfach per E-Mail oder Telefon.