TOP-LAGE! Schöne Eigentumswohnung am Weitmarer Holz (vermietet)
44807 Bochum, Etagenwohnung zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Diese helle und sehr gepflegte ca. 65 m² Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines ansprechenden, im Jahre 1997 errichteten 7-Partein-Hauses in Bochum-Linden.
Von der Wohnungstür aus befindet sich auf der linken Seite das Schlafzimmer (Teppichboden).
Direkt gegenüber der Wohnungstür ist das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Von der Diele aus ist auch der Abstellraum begehbar. Als Nächstes gelangen Sie in den lichtdurchfluteten und gefliesten ca. 32 m² großen Wohn,- Ess,- und Kochbereich. Der Balkon ist direkt vom Wohnbereich aus zu betreten.
Alle Fenster verfügen über Rollläden.
Im Badezimmer wurde die Dusche und die Armaturen vor ca. 5 Jahren erneuert.
Ein Kellerraum und eine Einzelgarage sind im Kaufpreis inkludiert.
Die Eigentumswohnung ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt: 550,00€ pro Monat und die Mieteinnahmen für die Garage betragen 50€ pro Monat.
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und ansprechenden Umgebung in Bochum-Linden.
Das Waldgebiet Weitmarer Holz ist fußläufig nur ca. 10 Minuten entfernt.
Die in ca. 15 Gehminuten gelegenen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich an der Hattinger Straße, sowie im Zentrum des Stadtteils Linden, wo Sie auch einen Tennisclub und das Freibad befinden. Per PKW benötigen Sie ca. 5 Minuten.
In Linden und den umliegenden Stadtteilen Weitmar, Sundern oder Dahlhausen befinden sich mehrere Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen.
Bis zum Nordhausen-Ring (Zubringer 448 zur A40, Richtung Dortmund und Essen und A43, Richtung Münster und Wuppertal) sind es mit dem PKW ca. 10 Minuten.
Die Bochumer Innenstadt mit Geschäften des täglichen Bedarfs und dem Kneipen, Restaurant und Partyviertel Bermudadreieck erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten. In der gleichen Zeit erreichen Sie auch die Ruhr-Universität.
Der Kemnader See mit Golfplatz und diversen Freizeitaktivitäten liegt in ca. 20 Minuten Entfernung. Das Gleiche gilt für das Shopping-Paradies Ruhr-Park.
Die Flughäfen Dortmund und Düsseldorf liegen beide ca. 35 Minuten mit dem PKW entfernt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
