Schöne Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Wuppertal
42277 Wuppertal, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die hier angebotene Erdgeschosswohnung liegt gut angebunden in Wuppertal. Das Objekt befindet sich in einem 8-stöckigen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 und ist in einem gepflegten Zustand, der gute Bedingungen für eine zukünftige Vermietung oder Eigennutzung bietet. Infolge ihres aktuellen Leerstands gewährt die Immobilie dem neuen Eigentümer die größtmögliche Freiheit bei der zukünftigen Gestaltung und Nutzung der Erdgeschosswohnung. Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 218 €.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74,16 m². Das Objekt umfasst insgesamt 3 lichtdurchflutete Wohnräume sowie eine Küche und ein Badezimmer mit Wanne.
Eine durchdachte Raumaufteilung sorgt zwischen den Räumlichkeiten für kurze Wege. Ergänzend lädt eine Loggia zur Entspannung im Freien ein.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, der zusätzliche Staufläche gewährt, sowie einen Hausreinigungsdienst, der für eine komfortable Handhabung der Immobilie in dem gepflegten Mehrfamilienhaus sorgt.
Sonstiges
Energetische Sanierung – komplett mit uns!
Steigende Energiekosten sind derzeit in aller Munde. Wir als Rahn Gruppe erstellen Ihren individuellen Sanierungsplan, Fördermittel- und Energieeffizienzberatung inklusive. Alle Maßnahmen, ob am Dach, den Fenstern, der Heizung, der Fassade und/oder der Photovoltaikanlage werden von uns durchgeführt. Ein Ansprechpartner für alles!
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Wir sind eben mehr als nur Makler…
Lage
Die Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage in Wichlinghausen-Süd in der nordrhein-westfälischen Großstadt Wuppertal. Die Wohngegend zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. So erreichen Sie innerhalb von ca. 500 m mehrere Supermärkte, diverse Einzelhändler, eine Apotheke und eine Bankfiliale. Einige Restaurants und Imbisse sind ebenso in der Nähe zu finden, wie der beliebte Wichlinghauser Markt. Mehrere Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden sich zudem in fußläufiger Distanz.
Nicht zuletzt profitieren Sie hier von einer günstigen Verkehrslage. So gelangen Sie in ca. 3 Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle und mit dem Fahrrad erreichen Sie den Bahnhof “Oberbarmen” in etwa 5 Minuten, der Sie an den S-Bahn- und Regionalverkehr anbindet.
Vom Wuppertaler Stadtzentrum trennen Sie ca. 14 Minuten mit dem Auto. Die Bundesstraße 7 und die Autobahn 46 verkehren in komfortabler Reichweite und binden optimal an das Straßenverkehrsnetz an, sodass Sie die umliegenden Städte, darunter Essen, Duisburg, Düsseldorf und Köln, schnell und bequem erreichen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
