***Schönes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Wuppertal/Langerfeld***
42389 Wuppertal / Langerfeld, Zweifamilienhaus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses wunderschöne Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1959 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 175 m² und befindet sich auf einem ca. 586 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Wuppertal-Langerfeld.
Der gepflegte Garten bietet viel Platz zum Toben, seinen grünen Daumen zu entfalten oder einfach mal nur zum Entspannen.
In der Erdgeschosswohnung befinden sich zwei helle Schlafzimmer, ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne, eine Küche mit Platz für eine kleine Essecke, sowie ein großer Wohn- und Essbereich von dem man Zugang zum Wintergarten und Garten hat.
Die Obergeschosswohnung ist vermietet und identisch geschnitten, hat jedoch statt Zugang zum Garten einen großen Balkon.
Zu dem Haus gehören außerdem eine Garage, von der man direkten Zugang ins Haus hat, wie auch eine weitere Garage, die später hinzugekommen ist.
Ausstattung
- 2 Garagen
- Dacherneuerung mit Dämmung 1984
- Modernisierung der Fenster 1981
- Öl-Heizung von 2016
- Seitliche Dämmung der Außenwände 1983
- Modernisierung der Bäder EG 1982 OG 2000
- Modernisierungen des Innenausbaus 1987
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass unsere Angaben auf den uns erteilten Informationen der Auftraggeber basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben der Auftraggeber und deren Vertretern wird keine Haftung übernommen. Insbesondere weisen wir darauf hin, dass die Grundrisse in Details von den tatsächlichen Ausstattungsmerkmalen abweichen können.
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Lage
Die Immobilie befindet sich im nordöstlich der Innenstadt gelegenen Wuppertaler Stadtbezirk Langerfeld-Beyenburg. Hier profitieren Sie und/oder Ihre Mieter von einer Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur, welche kurze Wege zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ermöglicht. Gleichzeitig sind Grünanlagen, Spiel- und Sportplätze schnell zu Fuß erreicht.
In einem Umkreis von rund 600 m finden Sie bereits 2 Discounter, die in einem Umkreis von etwa einem Kilometer durch weitere Supermärkte, Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs ergänzt werden. Für eine breitere Auswahl können die Innenstadt mit der dort ansässigen Universität sowie die umliegenden Stadtteile schnell und unkompliziert bspw. mit den öffentlichen Verkehrsmitteln angefahren werden. Mehrere Kindertagesstätten und eine Schule sind ebenso in einem Radius von etwa einem Kilometer erreichbar.
Für Anbindung an den städtischen Personnenahverkehr sorgt der S-Bahnhof Wuppertal-Langerfeld. Durch den Stadtteil führt zudem die B7, welche westlich an die A1 sowie an die B483 anschließt. So erreichen Sie in rund einer halben Stunde Bochum, in etwa 40 Minuten Essen und Dortmund und auch nach Düsseldorf und Duisburg gelangen Sie in unter einer Stunde.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
