Repräsentatives Einfamilienhaus mit Garage in sehr beliebter Lage von Wuppertal-Elberfeld!
42109 Wuppertal, Einfamilienhaus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Ein Traum in Weiß; Einziehen und sich wohlfühlen; Gemütlichkeit inklusive!
Bei dem hier zu erwerbenden Einfamilienhaus handelt es sich um ein exklusiv ausgestattetes, repräsentatives Einfamilienhaus in einer sehr begehrten und ruhigen Lage (am Ende einer Sackgasse) von Wuppertal-Elberfeld.
Die Wohnfläche von ca. 140 m² verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss und wurde im Jahre 2000 in auffallend schöner Architektur errichtet. Das ca. 410 m² große Grundstück, welches das gesamte Haus umschließt, lädt zum Erholen vom Alltagsstress ein. Das Objekt vermittelt Ihnen und Ihrer Familie wunderbare Ruhe nach einem anstrengenden Tag.
Letzte Modernisierungen wurden noch im Jahre 2020 vorgenommen, so dass das gesamte Anwesen in gehobener Ausstattung bezugsfertig erstrahlt.
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
Die Erdgeschossebene empfängt Sie mit einer lichtdurchfluteten Eingangsdiele und auf der linken Seite durch ein barrierefreies Gäste-WC. Auf der rechten Seite befindet sich die Küche, die einen direkten Zugang zum großzügigen Wohn- und Essbereich (ca. 40 m² mit Erker) bietet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer verfügt über einen Kamin, der im Herbst und Winter für angenehme Wärme sorgt. Gleichzeitig verfügt das Wohnzimmer über zwei Terrassentüren, über die Sie die noch anzulegende 2. Terrasse erreichen.
Obergeschoss:
Auf der Obergeschossebene befinden sich noch eine Diele, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit 2 Waschbecken, WC, Badewanne und Dusche.
Die gesamten Räume sind mit Schrägen versehen, die zu einer besonders gemütlichen Atmosphäre führen.
Spitzboden:
Der hier angebotene Spitzboden kann sehr gut als Abstellfläche genutzt werden.
Zu Wohnzwecken ausgebautes Souterrain:
Im voll belichteten und bereits zu Wohnzwecken ausgebauten Souterrain finden Sie noch eine großzügige
Diele, einen Vorratsraum mit Fenster und Stromanschluss, eine Waschküche mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie einer Hebeanlage. Weiterhin befindet sich auf dieser Ebene noch eine Sauna mit dem dazugehörigen Ruheraum, der mit einer Dusche und einem Badezimmer ausgestattet ist. Dieser Bereich eignet sich auch hervorragend für Jugendliche, die sich ihren eigenen Bereich wünschen oder als Arbeitszimmer.
Von hieraus erreichen Sie den von Ihnen schön angelegten Garten, der keine Wünsche mehr offen läßt und zum Sonnenbaden einlädt.
Ausstattung
Das gesamte Objekt wurde mit sehr viel Liebe zum Detail ausgestattet und ständig modernisiert.
Das Einfamilienhaus verfügt noch über weitere wichtige Ausstattungsmerkmale, wie z. B. Zimmertüren
aus Holz oder mit Glas eingefaßt, einbruchsichere Eingangstüre, Jalousien, Sauna, SAT-Schüssel, Wasseranschluss außen und vieles mehr.
Heizung:
Das Einfamilienhaus wird durch eine Ölzentralheizung versorgt
Fenster:
Top Isolierverglaste Kunststofffenster mit Sprossen
Einbruchsicherheit:
In den unteren Etagen wurden sämtliche Fenster durch Eisengitter gesichert; ebenfalls die Terrassentüren.
Das gesamte Grundstück wird durch ein elektrisches Tor abgesichert
Parken:
Eine Einzelgarage mit elektrischem Tor; Stellplatz direkt vor der Garage
Sonstiges
Besichtigung:
Wir bitten Sie, bei näherem Interesse um eine äußerst diskrete Außenbesichtigung. Auftragsgemäß sind
Innenbesichtigungen nur in der Begleitung eines unserer Immobilienberater und nach vorheriger Terminabsprache möglich.
Lage
Das hier zu verkaufende freistehende Einfamilienhaus liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Es wird umgeben von gepflegten Grünflächen, Einfamilienhäusern und einer historischen Villa, die sich wunderbar in die gesamte Umgebung einfügt.
Das Objekt befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend von Wuppertal-Elberfeld unweit von dem Naherholungsort "Mirker Hain". Heutzutage ist der Mirker Hain ein beliebtes Naherholungsgebiet (Wald) im Wuppertaler Stadtbezirk Uellendahl-Katernberg, der durch seine zwei Spielplätze und seinen parkähnlichen Aufbau auch für Kinder ein Erlebnis ist. Das Gebiet umfasst heute eine Größe von ungefähr 20 Hektar und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein.
Die Immobilie liegt ruhig, aber dennoch zentral. Die viel frequentierte Stadtmitte mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und alle weiteren Institutionen des täglichen Bedarfs liegt in unmittelbarer Nähe.
Schulen und Kindergärten sowie eine Bushaltestelle sind ebenfalls in direkter Umgebung.
Zum Wuppertaler Hauptbahnhof sowie zum Zentrum von Wuppertal-Elberfeld kommen Sie in nur 10 Fahrminuten. Die Düsseldorfer KÖ erreichen Sie innerhalb 30 Minuten über die A 46, den Dortmunder Ortskern innerhalb von 40 Minuten.
Zum Düsseldorfer Flughafen kommen Sie in 30 Minuten; innerhalb von 50 Minuten erreichen Sie den Flughafen Köln-Bonn.
Sie wohnen somit vollständig ruhig und im Grünen, aber dennoch stadtnah. Erholung wird hier groß geschrieben.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
