Energieeffiziente Doppelhaushälfte in Wetter: Modernes Wohnen mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten
58300 Wetter (Ruhr), Doppelhaushälfte zur Miete
Kontaktdaten
-
NameHerr Pavel Vakulich
-
FirmaRahn Immobilien
-
AnschriftMittelstr. 1
58285 Gevelsberg -
E-Mail
-
Telefon
-
Telefon
-
Mobil
Objektdaten
-
Objekt IDM 2423
-
ObjekttypenDoppelhaushälfte, Haus
-
Adresse58300 Wetter (Ruhr)
-
Etagenanzahl im Haus3
-
Wohnfläche ca.163 m²
-
Grundstücksfläche ca.244 m²
-
Zimmer5
-
Schlafzimmer4
-
Badezimmer1
-
Separate WC1
-
Wohneinheiten1
-
Terrassen1
-
BefeuerungWärmepumpe,
-
Verfügbar abnach Absprache
-
Stellplatz:Stellplatzmiete: 70 EUR (Anzahl: 1)
-
Nebenkosten350 EUR
-
Kaution3.300 EUR
-
Kaltmiete1.650 EUR
-
Miete pro m²10,12 EUR
-
Gesamtbelastung brutto2.000,00 EUR
-
Betriebskosten (netto)350 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Objektbeschreibung
Beschreibung
Entdecken Sie das Neueste in Sachen modernes Wohnen mit dieser attraktiven Doppelhaushälfte in Wetter. Fertiggestellt wurde die Doppelhaushälfte im Jahr 2024. Das Objekt präsentiert sich als ein perfekter Erstbezug mit einer Wohnfläche von ca. 162 m², verteilt auf drei großzügige Etagen. Dieses architektonisch reizvolle Haus zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattungsqualität aus, die in jedem Detail sichtbar wird.
Das Herzstück dieses Hauses bildet der weitläufige Wohnbereich und Essbereich, ein einladender Raum für Familie und Freunde. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmern, bietet dieses Haus sowohl Privatsphäre als auch genügend Platz für das familiäre Zusammenleben. Das Badezimmer, mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen, fügt sich nahtlos in das anspruchsvolle Gesamtbild dieser Immobilie.
Eine sonnige Terrasse lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein und bietet einen wunderschönen Rahmen für gesellige Abende oder ruhige Momente im eigenen Zuhause. Die Doppelhaushälfte zeichnet sich zudem durch ihre hochwertige Bauweise aus.
Das Highlight ist das Dachgeschoss mit vielen Ausbaumöglichkeiten und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten, um den individuellen Wohnträumen freien Lauf zu lassen.
Diese Immobilie steht für einen gehobenen Wohnstil und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität, Komfort und eine hervorragende Lage legen. Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen, Ihr Traumhaus in Wetter zu mieten. Ein Ort, wo Lebensqualität und Wohnträume aufeinandertreffen.
Ausstattung
- KfW 55 Effizienzhaus
- 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Wärmeschutzglas
- Wärmepumpenspeicher/Fußbodenheizung
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
- 1 Terrasse
- vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Dachgeschoss
- elektrische Rollladen
- 2 Außenstellplätze – 1 Außenstellplatz ist bereits in der Grundmiete enthalten
- Ein weiterer Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden
- Oberbodenbeläge und Wandbeläge müssen vom Mieter eingebracht werden
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in Wetter-Grundschöttel.
Bis in die Wetteraner Innenstadt und zum Freizeit- und Erholungsgebiet Harkortsee benötigen Sie nur ca. 5 Fahrminuten.
Kindergärten, Schulen und Supermärkte sind in der Umgebung vorhanden.
Für eine optimale Anbindung sorgt auch die Nähe zur A1 in Richtung Dortmund und Wuppertal.
Die nächst größeren Städte in der Umgebung Hagen und Witten erreichen Sie nach ca. 15 Fahrminuten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.














