Attraktives ca. 400 m² Grundstück für ein Einfamilienhaus in beliebter Lage von Hagen-Baukloh

58135 Hagen, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Julian Brinkmann, Rahn Immobilien GmbH & Co.KG

Objektdaten

  • Objekt ID
    M 2501
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    58135 Hagen
  • Grund­stücks­fläche ca.
    400 m²
  • Zimmer
    0,0
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    0,0
  • Befeuerung
    ,
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    5,95% Courtage (inkl. 19 % MwSt.) auf den beurkundeten Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    79.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 400 m² bietet die ideale Grundlage für Ihr neues Zuhause!
Die Bebauung orientiert sich gemäß § 34 BauGB an der umliegenden Nachbarschaftsbebauung, sodass ein Einfamilienhaus realisiert werden kann. Damit eignet sich das Grundstück besonders für Paare und Familien, die ihren individuellen Wohntraum verwirklichen möchten.

Aktuell befindet sich noch eine Garage auf dem Grundstück, welche vom Verkäufer noch entfernt wird – so steht der Bebauung nichts im Wege.
Eine Bauvoranfrage oder Baugenehmigung wurde bislang nicht gestellt, sodass Sie Ihre Planung vollkommen frei und nach Ihren eigenen Vorstellungen entwickeln können.

Dank der überschaubaren Größe des Grundstücks ist es pflegeleicht und bietet zugleich genügend Platz für einen Garten, in dem Kinder spielen oder gemeinsame Stunden im Grünen verbracht werden können.

Sonstiges

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Wir weisen darauf hin, dass unsere Angaben auf den uns erteilten Informationen der Auftraggeber basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben der Auftraggeber und deren Vertretern wird keine Haftung übernommen. Insbesondere weisen wir darauf hin, dass die Grundrisse in Details von den tatsächlichen Angaben, Gegebenheiten und Ausstattungsmerkmalen abweichen können.

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Lage

Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Baukloh, der Stadt Hagen. Die Wohnlage erfreut sich einer großen Beliebtheit, die durch ihre gute Infrastruktur und die Familienfreundliche Umgebung überzeugt.
Die nahe Umgebung ist geprägt von einer Wohnbebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern – ideal für Familien und Paare, die eine ruhige und dennoch gute und gepflegte angebundene Lage suchen.

Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe und sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Zufahrt zu der nächst gelegenen Autobahn sind hervorragend, sodass Sie flexibel und schnell in die Innenstadt von Hagen oder in die umliegenden Städte (z.B. Gevelsberg, Ennepetal oder Wuppertal) gelangen.
Ein weiteres Plus: Die naturnahe und grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Kontakt

Mittelstr. 1

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