Ladenlokal in Gevelsberg
58285 Gevelsberg, Ladenlokal zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Pavel Vakulich
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FirmaRahn Immobilien
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AnschriftMittelstr. 1
58285 Gevelsberg -
E-Mail
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Telefon
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Telefon
Objektdaten
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Objekt IDM 2381_1
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ObjekttypenEinzelhandel, Ladenlokal
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Adresse58285 Gevelsberg
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Etage0
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Bürofläche ca.1 m²
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Gesamtfläche ca.193 m²
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Vermietbare Fläche ca.193 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer0,0
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Badezimmer0,0
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Gewerbeeinheiten1
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BefeuerungGas,
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Baujahr1904
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Zustandgepflegt
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Verfügbar ab01.09.2025
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Stellplatz:3 Stellplätze
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Nebenkosten300 EUR
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Nettokaltmiete1.740 EUR
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Miete pro m²10,00 EUR
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Gesamtbelastung brutto2.040,00 EUR
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Summe Miete netto1.740,00 EUR
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Betriebskosten (netto)300 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gewerblich nutzbar
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis26.08.2026
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GebäudeartNichtwohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1904
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
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Endenergiebedarf218,50 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseG
Objektbeschreibung
Beschreibung
Willkommen zu Ihrer neuen Geschäftsmöglichkeit im Herzen von Gevelsberg! Diese beeindruckende Ladenfläche bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Gewerbe in einem charmanten, gut gelegenen Gebäude zu präsentieren.
Das Objekt erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Untergeschoss, wobei letzteres über einen separaten Eingang verfügt, der eine flexible Nutzung ermöglicht. Die Ausstattungsqualität mit diversen Räumlichkeiten bietet eine solide Grundlage für die Anpassung an Ihre individuellen Geschäftsbedürfnisse.
Ideal für Einzelhändler, Büros oder kreative Unternehmen, die von der lebhaften Umgebung profitieren möchten, bieten diese Gewerbeflächen großes Potenzial. Die zentrale Lage in Gevelsberg garantiert nicht nur eine hohe Sichtbarkeit, sondern auch eine exzellente Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Stellplätze für Kunden stehen zur Verfügung.
Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen, um Ihre Vision wahr werden zu lassen und Ihre Geschäftsräume in einer historischen, doch zeitgemäß renovierten Immobilie zu gestalten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ausstattung
3 Außenstellplätze können zusätzlich angemietet werden
Lage
Zentrale Lage an der verkehrsberuhigten Mittelstraße in Gevelsberg. Sehr gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und S-Bahn. Die Anschlussstellen der Autobahnen A1, A43 und A46 sind ca. 5 bis 15 Minuten mit dem Auto entfernt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
