Ihr neues Zuhause in Gevelsberg – hell, modern und zum Wohlfühlen
58285 Gevelsberg, Erdgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Pavel Vakulich
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Personennummer30339
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FirmaRahn Immobilien
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AnschriftMittelstr. 1
58285 Gevelsberg -
E-Mail
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Telefon
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Telefon
Objektdaten
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Objekt IDM 2476_3
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse58285 Gevelsberg
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Etage0
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Etagenanzahl im Haus4
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Wohnfläche ca.102 m²
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Vermietbare Fläche ca.102 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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Separate WC1
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Wohneinheiten11
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Terrassen1
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BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung
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Baujahr2025
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ZustandErstbezug
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Verfügbar ab01.12.2025
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Nebenkosten250 EUR
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Kaltmiete1.326 EUR
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Miete pro m²13,00 EUR
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Gesamtbelastung brutto1.576,00 EUR
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Betriebskosten (netto)250 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Objektbeschreibung
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gevelsberg!
Auf rund 102 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept mit vier hellen Zimmern, die hohen Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zum Balkon, der den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert.
Das großzügige Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum modernen Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Gästebad sowie zwei Abstellräume mit Waschmaschinenanschluss. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen.
Für zusätzlichen Komfort stehen verschiedene Stellplatzmöglichkeiten zur Verfügung: Außenstellplätze, Tiefgaragenstellplätze sowie Sonderstellplätze in der Tiefgarage, die bei Bedarf optional angemietet werden können.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Mietangebot.
Ausstattung
- Baujahr 2025
- Aufzug
- barrierearm
- Balkon/Terrasse
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- elektrische Rollläden
- Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
- 10 Tiefgaragenstellplätze / 4 Außenstellplätze
Lage
Mit einer guten Anbindung an die Autobahnen A1, A43 und A46 in nur wenigen Fahrminuten befindet sich Gevelsberg in einer verkehrsgünstigen Lage, sodass die umliegenden Städte schnell erreichbar sind. Durch die Lage des Gebäudes in einer 30er-Zone einer Nebenstraße liegt die Immobilie trotz unmittelbarer Nähe zur Flaniermeile von Gevelsberg angenehm ruhig. Auch Kindergärten, Grundschulen, die Realschule sowie das Gymnasium befinden sich in der näheren Umgebung.
Diverse Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe bequem zu Fuß erreichbar. Der Gevelsberger Hauptbahnhof ist nur ca. 15 Gehminuten entfernt.
Auch die Innenstadt mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzten sowie Supermärkten ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
