Junge Familien aufgepasst: Sonnenverwöhntes, schnuckeliges RMH in Top-Lage von Herdecke!
58313 Herdecke, Einfamilienhaus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Reihenmittelhaus in Herdecke-Herrentisch vorstellen zu dürfen. Das im Jahr 1970 massiv erbaute Haus eignet sich ideal für junge Familien, die ihren Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine angenehme Lebensatmosphäre. Es verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht werden. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet Ihnen Komfort und Funktionalität.
Besonders hervorzuheben ist der sonnige Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie gemütliche Grillabende mit Ihren Liebsten genießen oder Ihre Kinder beim Spielen beobachten. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Terrasse und einen Balkon, die Ihnen weitere Möglichkeiten bieten, die Sonne zu genießen und frische Luft zu schnappen.
Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist der großzügig ausgebaute Dachboden. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren eigenen Hobbyraum, ein Büro oder einen zusätzlichen Rückzugsort einzurichten. Ihrer Fantasie sind hier keine Grenzen gesetzt. Wie wäre es mit einem Spielzimmer für die Kinder? Zusätzlich bietet sich die Unterteilung in 2 Räume an, auch liegen hier schon Wasserleitungen, die den Einbau eines zusätzlichen Bades oder WCs ermöglichen.
Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, Ihren Wohntraum zeitnah zu verwirklichen. Natürlich benötigt dieses schnuckelige RMH noch eine liebevolle Hand, die es in die heutige Zeit versetzt – Das bietet Ihnen gleichzeitig die Möglichkeit, zu 100 % Ihren Wohntraum zu verwirklichen!
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um dieses attraktive Einfamilienhaus in Herdecke kennenzulernen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums behilflich zu sein.
Ausstattung
Sonniger, nach Süden ausgerichteter Garten
Außenzugang über Treppe zum Keller
zusätzlicher Balkon Gartenseite
Doppelt verglaste Kunststofffenster
innenliegendes Dusch- und Wannenbad (wurde zwischenzeitlich modernisiert)
Gäste-WC
Gasheizung (rd. 30 Jahre alt)
Stellplatz vor dem Haus
gefühlte Sackgassenlage
Sonstiges
Dies ist Ihre Wunschimmobilie? Dann kontaktieren Sie uns umgehend. Um Ihre Anfrage korrekt abwickeln zu können, bitten wir um vollständige Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Tel.-Nr., unter der wir Sie erreichen können.
Wir weisen darauf hin, dass unsere Angaben auf den uns erteilten Informationen der Auftraggeber basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben der Auftraggeber und deren Vertretern wird keine Haftung übernommen. Inbesondere weisen wir darauf hin, dass die Grundrisse in Details von den tatsächlichen Ausstattungsmerkmalen abweichen können.
Benötigen Sie Informationen im Rahmen einer energetischen Sanierung – hier helfen wir Ihnen gerne weiter!
Unverbindliche & Kostenlose Wertermittlung für Ihr Immobilienobjekt!
Wir ermitteln professionell den exakten Wert Ihrer Immobilien – für Sie kostenlos & unverbindlich.
Wir prüfen LIVE und vor Ort die Lage, den Zustand und die Beschaffenheit Ihrer Immobilie – und am Ende kennen Sie den WIRKLICHEN WERT ihres Objekts und welcher Verkaufspreis auf dem Markt erzielt werden kann – Versprochen!
Dazu kontaktieren Sie uns bitte einfach per E-Mail oder Telefon.
Lage
Willkommen in Herdecke!
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, grünen und familienfreundlichen Lage, nur wenige Gehminuten vom Ruhrhöhenweg entfernt und oberhalb des Hengsteysees.
Die Buchenstraße bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit reiner Wohnbebauung. Sie werden die Ruhe und Gelassenheit dieser Gegend lieben. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Anbindung an die umliegenden Städte und die Autobahn, was Ihnen eine einfache und schnelle Erreichbarkeit, egal ob in Richtung Ruhrgebiet oder Richtung Düsseldorf, ermöglicht.
Für junge Familien ist die Nähe zu Kindergärten und Schulen von großer Bedeutung. Sie werden erfreut sein zu erfahren, dass sich in unmittelbarer Nähe des Hauses mehrere Kindergärten und Schulen befinden. Ihre Kinder können bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad dorthin gelangen, was Ihnen als Eltern zusätzliche Flexibilität bietet.
Aber auch in Ihrer Freizeit bietet Ihnen die Lage dieses Hauses zahlreiche Möglichkeiten. Für Naturliebhaber gibt es in der Nähe schöne Wander- und Radwege, um die Umgebung zu erkunden und die frische Luft zu genießen.
Herdecke selbst ist eine lebendige Stadt mit einer malerischen Altstadt, in der Sie gemütliche Cafés, Restaurants und Geschäfte finden. Hier können Sie entspannte Spaziergänge unternehmen und das historische Flair genießen. Zusammen mit dem nahegelegenen Hengsteysee und der Ruhr eine unschlagbare Kombination.
Zusammenfassend bietet dieses Einfamilienhaus in der Buchenstraße 24 eine perfekte Kombination aus ruhiger Lage, guter Anbindung, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Es ist der ideale Ort für junge Familien, die ein Zuhause suchen, in dem sie sich entfalten und glückliche Erinnerungen schaffen können.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traums vom Eigenheim zu helfen!
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
