TOP Lage – Schnuckeliges freistehendes Einfamilienhaus mit viel Potential!!!
42553 Velbert, Einfamilienhaus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses schnuckelige Einfamilienhaus mit ca. 75 m² Wohn- und ca. 40 m² Nutzfläche befindet sich auf einem 433 m² großen Grundstück in sehr attraktiver Lage von Velbert.
Der Garten gibt viel Raum um seinen grünen Daumen zu entfalten – ein kleiner Teich mit Wasserfall und eine Terrasse unmittelbar am Haus laden zum gemütlichen Verweilen ein – hier bleibt kein Wunsch für Hobbygärtner, oder jene die es noch werden wollen, offen. Mit etwas Liebe kann hier ein Wohlfühlparadies entstehen.
Schon beim Betreten erhalten Sie einen wunderbaren Eindruck: Durch die Diele, die Platz für eine Garderobe bietet, gelangen Sie in den offenen Wohn-, Koch- und Essbereich welcher mit seinem Charme überzeugt und viel Potential mit sich bringt.
Auch das Tageslicht Gäste – WC mit Waschbecken erreichen Sie über die Diele im Erdgeschoss.
Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in die Obergeschossdiele mit direktem Zugang zu den beiden Schlafzimmern die über eine Durchgangstür miteinander verbunden sind.
Außerdem befindet sich im Obergeschoss, das Hauptbadezimmer mit einer großen Eckbadewanne die zum Entspannen einlädt und ein kleiner, praktischer Abstellraum.
Dieses schnuckelige Häuschen bietet viel Spielraum für Selbstverwirklichung und ist als erste eigene Immobilie TOP geeignet.
Ausstattung
- Gas- und Hauptwasserleitung erneuert in 1996 – Kellerinnenwand Isoliert in 1996
- Kunststoff-Rolladen erneuert in 1989 – Dachfläche mit 1-Lage Polymerschweißbahn beschiefert in 1989
- Dachrinnen aus Titanzink von 1989
- Unterkonstruktion aus Rahmen,Wärmedemmung aus 40mm Mineralwolle auch aus dem Jahre 1989
- Elektroleitungen 1985 – Einfach verglaste Fenster
- Gasheizung – Garten mit Teich und Terasse
- Garage plus 2 Stellplätze – massive Holzdielen / Fliesen
Lage
Landschaftlich reizvoll gelegen an den nördlichen Ausläufern des Bergischen Landes ist Velbert ein Anziehungspunkt für Besucher von nah und fern.
Die Stadt Velbert gehört zum Kreis Mettmann und befindet sich in dem Städtedreieck Düsseldorf, Essen, Wuppertal.
Die gute Anbindung an die A 535 und den öffentlichen Nahverkehr lassen Sie schnell in den Städten Wuppertal (20min), Düsseldorf (40min) und Essen (25min) ankommen.
Trotz der idealen Nähe zu den umliegenden Großstädten liegt Velbert im Grünen.Wälder, Wiesen und Bachauen verbinden die drei Stadtbezirke Velbert-Mitte, Neviges und Langenberg, die sich nach der Neugliederung im Jahre 1975 einen großen Teil ihrer Eigenständigkeit bewahrt haben.
Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar.
Der ÖPNV ist fußläufig schnell zu erreichen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
