Familien aufgepasst! Diese DHH in Gevelsberg punktet mit großem Grundstück und toller Aufteilung

Beschreibung

Hier steckt noch Potenzial drin! Diese verkehrsgünstig gelegene, 1981 erbaute DHH bietet nicht nur eine ideale Aufteilung, die sie besonders für Familien und die, die es werden wollen attraktiv macht, sondern es könnte bei Bedarf noch zusätzliche Wohnfläche geschaffen werden.

Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC und eine Garderoben-Nische. Von hier aus gelangen Sie in das helle Esszimmer, die praktische Küche und das ebenfalls lichtdurchflutete, großzügige Wohnzimmer. Vor diesem befindet sich ein Balkon, der Ihnen eine wundervolle Weitsicht bietet.

In das ausgebaute Dachgeschoß gelangen Sie über das offene Treppenhaus. Hier oben finden Sie ein helles, großes Schlafzimmer mit Zugang zum 2. Balkon, ein sehr großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie 2 Kinderzimmer. Für die üblichen Haushaltsgeräte finden Sie Platz in der Abstellkammer.

Im Kellergeschoss befinden sich Hauswirtschafts- und Vorratsraum, der Heizkeller sowie die bereits oben erwähnte Ausbaureserve. Z. Zt. wird dieser ca. 26 m² große Raum als Bar genutzt, allerdings ist er durch die entsprechende Deckenhöhe und ausreichende Fenster, sowie den Zugang zur Gartenterrasse und dem Garten auch wunderbar wohnlich zu nutzen. Direkt daneben könnte sogar noch ein zusätzliches Bad Platz finden.

Apropos Garten: Auch hier steckt in der ca. 690 m² großen, sanft abfallenden Fläche viel Potential für Spiel, Freizeit und Erholung.

Eine über das Nachbargrundstück zu erreichende Garage und ein Kfz-Stellplatz vervollständigen das Angebot.

Unser Fazit: Eine sehr familienfreundliche Immobilie, die mit entsprechendem Modernisierungsaufwand und Ihrem Ideenreichtum das ideale Zuhause für Ihre Familie wird!

Ausstattung

Gasheizung (zentral) 2013 erneuert
Warmwasserversorgung durch Durchlauferhitzer
doppelt verglaste Kunststoffenster
2 Balkone (einer davon sanierungsbedürftig)
1 Garage
1 Stellplatz
Tageslichtbad m. Dusche und Wanne
Gäste-WC

Sonstiges

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