TOP-LAGE-EHRENBERG!! Großzügiger Bungalow – mit Ausbaupotential des Dachgeschosses!
42389 Wuppertal, Bungalow zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieser in bester Wohnlage mit Privatstraße gelegene wunderschöne, lichtdurchflutete und TOPgepflegte freistehende Bungalow, 1984 als hochwertiges Weber-Haus auf einem massiven Kellerfundament erbaut, besticht durch seine drei Terrassenplätze von denen immer einer zum Sonnenbaden einlädt, seinen Weitblick über Wuppertal und seine herausragende Lage direkt am Naturpark Ehrenberg im Stadtbezirk Wuppertal Langerfeld-Beyenburg, der nicht umsonst das "Schatzkästchen" von Wuppertal genannt wird.
Die ca. 150 m² Wohnfläche liegen barrierefrei auf einer Ebene und werden durch 125 m² geschmackvoll gestalteter Nutzfläche im Untergeschoss mit Sauna, Dusche und Fitnessraum, Hobbyraum mit Bar und separater Toilette mit Urinal und Waschbecken ergänzt und bieten direkten Zugang zur großzügigen Garage in der bequem 2 Fahrzeuge hintereinander Platz finden. Im Dachgeschoss befindet sich ein zusätzliches Ausbaupotential mit ca. 150 m² Grundfläche.
Das gärtnerisch gestaltete Grundstück von ca. 505 m² beinhaltet eine kleinen Teich mit kleiner davor liegender Terrasse, einen Grillplatz und eine großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum Wintergarten / Wohnzimmer.
Durch das großzügige Entrée, in welchem sich direkt ein Gäste WC befindet, erreicht man auf der einen Seite mit direktem Zugang die offene Küche mit angegliedertem Essbereich und das weiträumige mit Kachelofen ausgestattete Wohnzimmer mit angeschlossenem offenen Wintergarten über den man auf die schöne Terrasse gelangt. Auf der gegenüberliegenden Seite des Entrées befinden sich die Privaträume mit einem Kinderzimmer, einem wunderschön ausgestattetem Tageslichtbadezimmer mit schwarz-grünem verde alpi Marmorboden, mit übereck stehender Badewanne auf einer kleinen Empore, einer sehr exklusiven halbrunden Glasdusche, Doppelwaschbeckenanlage und Toilette. Direkt dahinter liegt das sehr große Elternschlafzimmer mit ausreichend Platz für eine gemütliche Leseecke.
Ausstattung
- gesamter Wohnbereich im Erdgeschoss mit hochwertigem Antik-Marmor ausgelegt
- hochwertige Holzrundbogenfenster mit Doppelverglasung, elektrischen Rollläden und schmiedeeisernen Fensterschutzgittern
- sehr hochwertige offene Küche mit Granitarbeitsplatte (im Preis enthalten)
- großer Kachelofen im Wohnzimmer / Wintergarten
- Gas-Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
- im Untergeschoss: hochwertiger Fliesenboden, auch in der Doppelgarage, und Heizkörper in jedem Raum, künstlerisch gestaltete "Gewölbedecke" im Hobbyraum mit Bar / Tresen
- gesamter Außenbereich und Wege und Terrassen gärtnerisch gestaltet
- Außenbeleuchtung rundherum mit Bewegungsmeldern
- Grundstückszugang über elektrisch zu öffnendes Tor inkl. Kameraüberwachung und Monitor im Entrée
Lage
Diese wunderschöne Immobilie befindet sich in TOP Lage von Wuppertal Langerfeld-Beyenburg. Das fußläufig erreichbare Zentrum von Wuppertal Langerfeld bietet alles für den täglichen Bedarf von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten jedweder Fachrichtung sowie Kindergärten und Schulen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr mit Bus, Bahn und Schwebebahn ist bestens gewährleistet. Die günstige Anbindung an das Autobahnnetz über die A1 Richtung Köln (ca. 30 Min) und Dortmund (ca. 30 Min) und das nahe gelegene Autobahnkreuz Wuppertal Nord mit seiner Anbindung über die A46 nach Düsseldorf (ca. 40 Min) und über die A43 nach Bochum (ca. 30 Min) zeigen die zentrale Lage von Wuppertal, der Hauptstadt des bergischen Landes mit zahlreichen Naherholungsgebieten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
