Vivaldi Park Neue Mitte

In der Wohnanlage „Vivaldi Park – Neue Mitte“ in Gevelsberg entstand ein modernes Wohnensemble mit insgesamt 19 Eigentumswohnungen. Die Anlage befindet sich ruhig gelegen in zweiter Reihe und überzeugt zugleich durch ihre unmittelbare Nähe zum urbanen Leben. Moderne Architektur, eine gute Atmosphäre und eine schöne parkähnliche Außenanlage prägen das Wohnkonzept.

Die Wohnanlage wurde barrierearm konzipiert und ist teilweise rollstuhlgerecht gestaltet. Ein großer Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zu den Wohnungen. Zwei Erdgeschosswohnungen verfügen über einen separaten Eingang sowie eine Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten sowie vier weitere Gartenflächen zur Verfügung, die als Sondernutzungsrechte veräußert wurden.

Für hohen Wohnkomfort sorgen unter anderem Balkone oder Terrassen, Fußbodenheizung sowie teilweise dreifachverglaste Schallschutzfenster. Sehr niedrige Energiekosten werden durch eine effiziente Gasheizung, hohe Wärmedämmung und Solarnutzung unterstützt. Ergänzt wird die Wohnanlage durch Solarkollektoren, eine Tiefgarage sowie nach und nach aufgebaute Serviceangebote in den Bereichen Waschen, Putzen, Kochen, Kommunikation und Pflege.

Vivaldi Park steht für ein Wohnkonzept, das entspanntes Wohnen, Service, Gemeinschaftsgefühl und das Zusammenleben der Generationen miteinander verbindet.

Ausstattung & Highlights
Status des Projekts
Lage & Infrastruktur
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in zweiter Reihe direkt hinter der Mittelstraße im Zentrum von Gevelsberg. Trotz der geschützten und angenehmen Wohnlage profitieren die Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen. Die belebte Einkaufs- und Flaniermeile mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Gastronomiebetrieben ist in weniger als einer Minute fußläufig erreichbar. Ein Ärztehaus inklusive Apotheke befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch die S-Bahn-Anbindung sowie die umliegenden Autobahnen sind schnell und bequem zu erreichen.
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildung
Einkauf & Freizeit
Gesundheit

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Medina Behljulji

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Fragen & Antworten

Was macht RAHN Projektbau genau?

RAHN Projektbau entwickelt, plant und realisiert hochwertige Bauprojekte – von der ersten Idee bis zur Fertigstellung.
Der Fokus liegt auf der Konzeption moderner Wohn- und Immobilienprojekte, bei denen Standortanalyse, Architektur, Wirtschaftlichkeit und spätere Nutzung von Beginn an ganzheitlich gedacht werden. Dabei entstehen durchdachte Bauprojekte mit nachhaltigem Wert für Eigennutzer und Kapitalanleger.

 

RAHN Projektbau ist schwerpunktmäßig regional tätig und konzentriert sich auf ausgewählte Standorte mit stabiler Nachfrage und Entwicklungspotenzial.
Der regionale Fokus ermöglicht eine fundierte Marktkenntnis, kurze Entscheidungswege sowie eine enge Zusammenarbeit mit lokalen Partnern, Behörden und Fachbetrieben.

 

Ja. In vielen Fällen besteht die Möglichkeit, Projekte bereits in einer frühen Planungs- oder Entwicklungsphase zu erwerben.
Dies bietet Käufern und Investoren Vorteile wie frühzeitige Auswahlmöglichkeiten, individuelle Anpassungen und oft attraktive Einstiegskonditionen. Der konkrete Projektstand wird transparent kommuniziert.

 

Ja. RAHN Projektbau begleitet den gesamten Bauprozess umfassend und strukturiert.
Von der Planung über Genehmigungen und Baukoordination bis hin zur Fertigstellung und Übergabe werden alle Schritte professionell gesteuert und überwacht. So wird ein reibungsloser Ablauf, hohe Bauqualität und Termintreue sichergestellt.

 

Die Bauprojekte richten sich sowohl an Eigennutzer als auch an Kapitalanleger.
Ob modernes Wohnen zur Eigennutzung oder langfristig attraktive Immobilieninvestments – die Projekte sind so konzipiert, dass sie funktional, wirtschaftlich und nachhaltig überzeugen.

 

Eine Beratung zu aktuellen oder geplanten Projekten ist jederzeit möglich.
Interessierte können unverbindlich Kontakt aufnehmen und erhalten eine persönliche Beratung zu Projektinhalten, Kaufmöglichkeiten, Zeitplänen und Finanzierungsoptionen. Ziel ist eine transparente Entscheidungsgrundlage – ohne Verpflichtung.

 

An der Immobilienbranche interessieren mich viele Dinge, insbesondere dass Menschen über Immobilien zusammenfinden. Ebenso begeistert es mich, die Entwicklung von Gebäuden und ganzen Quartieren zu begleiten – vom ersten Konzept auf einem leeren Grundstück bis hin zur erfolgreichen Transformation von Bestandsimmobilien. Neben den sichtbaren Veränderungen faszinieren mich auch die wirtschaftlichen Kennzahlen hinter den Projekten. Gleichzeitig kümmere ich mich gerne darum, dass die Prozesse im Hintergrund effizient laufen und durch den Einsatz moderner digitaler Tools stetig optimiert werden.

Professionelle Frau mit Brille, lächelnd, in dunklem Blazer und hellen Oberteil, vor neutralem Hintergrund.

Medina Behljulji

Immobilienmaklerin, Wohnungs- und Immobilienwirtin (EBZ), Projektassistentin DVP-ZERT

Ein Zuhause zu finden oder zu verkaufen, ist immer etwas sehr Persönliches – genau das macht meine Arbeit so besonders für mich. Es geht nicht nur um Zahlen, Daten und Fakten, sondern vor allem um Menschen, ihre Wünsche und ihre Zukunft.

Ich befinde mich aktuell im Studium Bachelor of Arts Real Estate und habe parallel dazu bereits mehrere Jahre praktische Erfahrung in der Immobilienbranche gesammelt. Als zertifizierte Projektassistentin sowie Wohnungs- und Immobilienwirtin (EBZ) bringe ich sowohl fachliches Know-how als auch ein gutes Verständnis für die Abläufe rund um Immobilien mit.

Mir ist es wichtig, Abläufe verständlich zu machen und Sie Schritt für Schritt durch den gesamten Prozess zu begleiten – so, dass jederzeit Klarheit besteht und nichts überfordernd wirkt. Gerade bei Immobilien kommen viele Themen gleichzeitig zusammen – hier sorge ich dafür, dass alles greifbar und übersichtlich bleibt.

Jede Immobilie und jede Lebenssituation ist anders. Deshalb nehme ich mir die Zeit, genau zuzuhören und gemeinsam passende Lösungen zu erarbeiten.

Mir ist wichtig, dass Sie sich während des gesamten Prozesses gut begleitet fühlen. Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Sie auf Ihrem Weg zu unterstützen.

 
Lächelnde Mitarbeiterin mit Brille in blauer Blazerjacke vor neutralem Hintergrund.

Jasmin Schulz

Dipl. Betriebswirtin (FH), Projektmanagement

Kommunikation mit verschiedenen Menschen ist meine Leidenschaft. Ich möchte für alle eine zufriedenstellende Lösung finden.”

Es macht mir viel Freude, von Beginn an bis zur Fertigstellung von Gebäuden mit allen involvierten Personen von den Erwerbern über Notaren, Maklern und Handwerkern zu sprechen, damit alles seinen Gang geht. Ich betreue die Erwerber in Bezug auf Sonderwünsche und stehe auch nach der Übergabe mit allen in Kontakt. Das ist richtig toll!