Die wunderschöne 3-4 Zimmer Maisonettewohnung befindet sich im Obergeschoss in einem ruhigen und familienfreundlichen 3 Fam. Haus in naturnaher Lage in Wuppertal-Beyenburg.
Insgesamt verteilt sich die Wohnfläche auf ca. 100 m² im Obergeschoss. Hier erwarten Sie 2 Zimmer: ein sehr großer offener Wohn- Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon und absoluter Wohlfühlatmosphäre, ein Kinderzimmer und zzgl. ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Im Wohnzimmer besteht durch eine Raumteilung die Option, ein zusätzliches Zimmer zu schaffen.
Das Dachgeschoss überzeugt durch eine Nutzfläche von ca. 40 m². Die Fläche wird aktuell als weiterer großzügiger Wohnraum genutzt, z.B. als Arbeits- oder Schlafzimmer. Großer Pluspunkt: Hier ist bereits eine Klimaanlage vorhanden.
Des Weiteren befindet sich im Dachgeschoss ein Ankleidebereich und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne.
Ein ganz besonderes Highlight: Ein großer sonniger Gartenanteil hinter der Immobilie ist ausschließlich der Wohnung zugeordnet. Darüber hinaus stehen Ihre Autos sicher in einer Doppelgarage am Objekt.
Eine moderne und zeitgemäße Einbauküche inkl. elektr. Geräte (außer Kühlschrank) der Firma Mondo bzw. AEG aus dem Jahr 2023 sind bereits im Kaufpreis inkludiert.
Beheizt wird die Wohnung mit einer neuwertigen Gaszentralheizung aus dem Jahr 2024 und einem Kaminofen der Marke Oranier aus dem Jahr 2020.
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 6 Wohnungen verteilt auf zwei Häuser. Beide Häuser wurden 1995 gebaut.
